Herrlicher Ausblick 5. OG u.a. auf den Oberhafen- provisionsfrei - gemeinsame Dachterrasse

immobilien.de Nr.: 9521916 Objektnummer: 21917
Beispiel Ausblick Herrlickeit
Ansicht
gemeinsame Dachterrasse
gemeinsame dachterrasse
Ansicht Fleetseite
Details
Eingangshalle
Eingang
Fassade
Beispiel Ausblick
Beispiel Besprechung
Beispiel
Beispiel
Beispiel
Beispiel
Beispiel

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 0 €
Nebenkosten Keine Angabe
Mietpreis pro m² 23 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Bürofläche 288 m²
Baujahr 2011
Verfügbar ab 01.08.2026

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2031-04-29
Baujahr (laut Energieausweis) 2001
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Fern

Beschreibung der Immobilie

Repräsentativer Büroneubau mit spektakulärem Blick auf einen der ältesten Hafenplätze Hamburgs, dem Binnenhafen gegenüber der Speicherstadt und der Kehrwiederspitze, direkt am Fleet gelegen:

179,00 m² 6.OG MB2/4 Büro 28,00 € 5,50 € 01.01.2026 RESERVIERT
393,00 m² 5.OG MB2/4 Büro 28,00 € 5,50 € ab sofort
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420,00 m² EG MB2/4 Büro 25,00 € 5,50 € 15.11.2025 RESERVIERT


Flachengröße Geschoss Nettomiete p/m² mtl. NK p/m² mtl.
Den Preisen ist die Verwaltergebühr in Höhe von 3,4% auf die NKM hinzuzurechnen.

Die Raumaufteilung kann Ihren Bedürfnissen angepasst werden.

Die Übergabe ist abhängig von den gewünschten Maßnahmen.

Den Mietern des Hauses steht im 8.OG eine ca. 104 m² große Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Boden Doppelboden
Fahrstuhl
- optimale Belichtung
- Doppelfassade mit öffenbaren Fenstern
- LED-Beleuchtungskonzept
- Panorama-Aufzüge
- Einbauküchen
- teilweise Glaswände
- Hohlraumboden
- repräsentatives Entrée
- gemeinschaftliche Dachterrasse
- barrierefreier Zugang
- hauseigene Tiefgarage
- öffentl. Parkhaus direkt nebenan!

Sonstige Informationen

Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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Objektstandort
20459 Hamburg

Lage & Infrastruktur

Sehr verkehrsgünstige Lage zwischen Altstadt und der Hafencity, fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind die U-Bahnstationen "Baumwall" und "Rödingsmarkt", sowie die S-Bahnstation "Stadthausbrücke".

Hauseigene Tiefgarage, Parkhaus direkt nebenan, diverse Gastromomische Einrichtungen in direktem Umfeld, nur wenige Gehminuten zum Hafen, zum Bankenviertel, Rödingsmarkt, Hopfenmarkt, Rahthausmarkt, Neuer Wall usw. .

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Über den Anbieter

Klaus Meyer Immobilien
Marmstorfer Weg 52
21077 Hamburg
Ansprechpartner/in
Herr Klaus Meyer
Weitere Anbieterdaten

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