Büro-Loft - Lastenaufzug direkt ins Büro, über 3m Deckenhöhe, Glasfaser im Haus, provisionsfrei

2.720 €
Kaltmiete
3.481,6 €
Warmmiete
immobilien.de Nr.: 9521908 Objektnummer: 21914
so könnte es werden
Ansicht u. Umfeld
im Büro
Lastenaufzug
im Büro

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 2.720 €
Warmmiete 3.481,6 €
Nebenkosten 761,6 €
Mietpreis pro m² 10 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Bürofläche 272 m²
Baujahr 1910
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2034-06-26
Baujahr (laut Energieausweis) 2015
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas

Beschreibung der Immobilie

Preiswerte, tolle Loftfläche mit direktem Zugang zum Lastenaufzug , sanierter Altbau, tlw. Glaselemente.

Selbstverständlich steht Ihnen und Ihren Besuchern auch ein Personenaufzug zur Verfügung.

Heiz- und Betriebskosten Vorauszahlungen von nur ca. € 2,80 pro m², netto, mtl.

Eine Wohnnutzung ist NICHT möglich.

Die vorhandene EDV-Verkabelung kann übernommen werden.

Die Glaselemente der Innenwände wurden teilweise foliert oder durch andere Elemente ersetzt. Es können wieder Glaselemente eingesetzt werden.

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 4
 
Fahrstuhl
- Glasfaser im Haus
- getrennte WC´s für Damen und Herren
- vorhandene EDV-Verkabelung kann übernommen werden
- Lastenaufzug direkt in die Fläche
- zusätzlicher Personenaufzug
- weitere Aufteilung möglich
- offene Decken
- zwischen den Unterzügen über 3 m Deckenhöhe
- Raumaufteilung und Ausstattung können Ihren Wünschen angepasst werden.

Sonstige Informationen

Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
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Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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Objektstandort
20097 Hamburg-Hammerbrook

Lage & Infrastruktur

Beste Lage: Der Standtort zwischen Altstadt, HafenCity, Speicherstadt u. City-Süd befindet sich in der Mitte der am stärksten nachgefragten Teilmärkte in Hamburg. Die sehr gute Anbindung an die A1 und an das innerstädtische S- und U-Bahn-Netz sowie an verschiedene Buslinien gewährt eine optimale Erreichbarkeit.

Die unmittelbaren Anbindungen des Objektes im Überblick:
- ca. 6-8 Gehminuten zur S-Bahn-Stationen "Steinstraße" bzw. "Meßberg"
- ca. 3-5 Fahrminuten zur Autobahnanschlussstelle A1
- 4-6 Minuten Fahrzeit bis zum Hauptbahnhof
- 20 Minuten Fahrzeit bis zum Flughafen

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Über den Anbieter

Klaus Meyer Immobilien
Marmstorfer Weg 52
21077 Hamburg
Ansprechpartner/in
Herr Klaus Meyer
Weitere Anbieterdaten

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