PROVISIONSFREI - BUSINESS-PARK-EIMSBÜTTEL - faire Miete + NK, Mieterwünche, 22 Kfz. Stellplätze

5.160 €
Kaltmiete
6.560 €
Warmmiete
immobilien.de Nr.: 9521901 Objektnummer: 21912
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2. OG Bestand
Ausbau nach Wunsch
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willkommen

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 5.160 €
Warmmiete 6.560 €
Nebenkosten 1400 €
Mietpreis pro m² 12,9 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Bürofläche 400 m²
Baujahr 1992
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollrenoviert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2031-04-15
Baujahr (laut Energieausweis) 1992
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Fern

Beschreibung der Immobilie

Das gesamte Grundstücksareal mit insgesamt ca. 20.773 m² Nutzfläche umfasst 5 Bürohäuser sowie 2 Lagerhallen. Alle Häuser verfügen über einen Personen-/ Lastenaufzug.

818 m² (Haus Nr. 38)
Büro 2. OG ab 12,90 € p/m² netto mtl. - NK € 3,50 € p/m² netto mtl. zzgl. Verwaltergebühr. sofort, teilbar ab 400 m²

Der endgültige Mietpreis ist abhängig von Ausbau/Laufzeit etc..

Auf dem Gelände befinden sich insgesamt 353 Stellplätze, davon 255 Parkplätze überdacht und 128 offen.

10 Stk. TG-Stellplätze UG 55,00 €/Stk. netto mtl.
12 Stk. Außenstellplätze 45,00 €/Stk. netto mtl.

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Fahrstuhl
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Designboden in Holzoptik im Flur
- hochwertiger Textilbodenbelag
- Neue Pantry
- Türen z.T. mit Glasausschnitten
- bildschirmarbeitsplatzgerechte Deckenleuchten
- CAT 6 Verkabelung
- Fensterbankkabelkanäle
- getrennt WC-Einheiten
- Personenaufzug
- hauseigene Tiefgaragen + Außenstellplätze

Technische Eckdaten:
lichte Raumhöhe: ca. 3,00 m
lichte Raumtiefe: 5,00 m bis 7,50 m
Fensterraster: 1,25 m

Sonstige Informationen

Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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Objektstandort
22769 Hamburg

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich im Westen von Hamburg, am Rande von Altona-Nord im Bezirk Eimsbüttel. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Restaurants befinden sich an der Kieler Straße sowie der näheren Umgebung.

Der Standort verfügt über eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ist durch die S-Bahn-Linien S3 und S21 (Station Diebsteich: Fußweg zum Objekt ca. 10 Gehminuten) und die Buslinien 183 und 283 (Station Armbruststraße: Fußweg zum Objekt ca. 5 Gehminuten) gut zu erreichen.

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Über den Anbieter

Klaus Meyer Immobilien
Marmstorfer Weg 52
21077 Hamburg
Ansprechpartner/in
Herr Klaus Meyer
Weitere Anbieterdaten

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