Große Gewerbeeinheit in toller Lage nahe der Goitzsche!

Burgstraße 57 06749 Bitterfeld-Wolfen, Sachsen-Anhalt
Frei ab: nach Vereinbarung
1.814,25 € Kaltmiete
2.699,25 € Warmmiete inkl. NK
6,15 € Preis/m² ca.
3,00 € NK/m²
Bürofläche
295 m²
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete1.814,25 €
Nebenkosten 885 €
Warmmiete2.699,25 €
Kaution 3.628,50

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche62,06 m²
Gesamtfläche295 m²
Bürofläche295 m²
Etagen4
Verfügbar ab nach Vereinbarung
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die angebotene Gewerbeeinheit verfügt über 2 Große und 3 kleinere Räume, einer einzelnen Toilette und 2 getrennten Toiletten. Des weiteren gibt es ein Duschbad separat.
Die Küche ist groß und kann als Frühstücksraum genutzt werden.
Die Einheit verfügt über 3 Zugänge, Schaufenster befinden sich auf der Seite der Burgstraße, welche aktuell foliert sind.

Ob sie im Handel tätig sind, oder im medizinischen Bereich, z. als Physiotherapeut, hier geht fast alles. Der große Raum könnte gut als Therapie/Sportraum genutzt werden.

Sprechen sie uns an, Umbaumaßnahmen sind nach Absprache möglich.

Wenn sie einen Parkplatz oder 2 benötigen, können sie entweder für 40€ einen Stellplatz in der Tiefgarage oder einen Stellplatz für 30€ im Innenhof anmieten.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Fenster
BodenFliesen, Laminat
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa
- Keller
- Küche

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 71.28 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum08. 08. 2019
Gültig bis06.08.2029
EnergieeffizienzklasseB
Energieverbrauchkennwert71.28 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärme

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Burgstraße 57
06749 Bitterfeld-Wolfen – Sachsen-Anhalt

Lage & Infrastruktur

Mit seinen rund 53.000 Einwohnern ist Bitterfeld-Wolfen gesellschaftliches, wirtschaftliches und soziales Zentrum des Landkreises Anhalt-Bitterfeld. Bitterfeld-Wolfen ist eine lebendige Stadt und bietet ihren Bewohnern ein ausgewogenes Umfeld. Dies reicht vom modernen Wohnraum über ein dichtes Versorgungsnetz bei Gesundheits-und sozialen Dienstleistungen bis hin zu einer vorbildlichen Kinderbetreuung und vielfältigen Bildungsmöglichkeiten. In der Stadt Bitterfeld-Wolfen gibt es vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Durch die Flutung des Tagebaulochs 'Goitzsche' entstand eine große Seenlandschaft. Hier, wo der See die Stadt berührt, befindet sich die 'Wasserfront', ein Natur- und Freizeitparadies mit einer Seepromenade, einem Hafen und mehreren Badestränden. Wolfen ist ein Stadtteil von Bitterfeld-Wolfen im Südosten von Sachsen-Anhalt, südlich von Dessau-Roßlau und nordöstlich von Halle gelegen. Östlich befindet sich die Mulde und der Muldestausee, südlich schließen sich die Ortsteile Bitterfeld und Greppin, nördlich Bobbau sowie Jeßnitz (Anhalt) und westlich Thalheim an

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben
Ansprechpartner/in: Antonia Scheffler
034123074633
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c, 04109 Leipzig
034123074633

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