Sprinckenhof - tolle Büros im 4. OG provisionsfrei - Teilklimatisierung - Klaus Meyer Immobilien
14.649,14 €
Kaltmiete
17.845,32 €
Warmmiete
immobilien.de Nr.: 9521606
Objektnummer: 21905
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 14.649,14 € |
| Warmmiete | 17.845,32 € |
| Nebenkosten | 3196,18 € |
| Mietpreis pro m² | 22 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Bürofläche | 665,87 m² |
| Fläche teilbar ab | 280 m² |
| Baujahr | 1927 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
Beschreibung der Immobilie
Der sehr repräsentative Altbau wurde top saniert und bietet modernsten Standard. Historische Stilelemente wie z.B. der Paternoster und die Gestaltung der Treppenhäuser wurde aufwändig saniert. Das Bürohaus wurde von 1927 bis 1943 in drei Bauabschnitten von Hans und Oskar Gerson und Fritz Höger erbaut. Von 1999 bis 2002 fand ein Umbau mit umfassender Sanierung statt.
Folgende Flächen stehen zur Disposition Nutzung / Etage / Größe / Miete pro m² netto mtl. / NK pro m²/mtl.
- Springeltwiete 2 Büro ZG 308,20 22,00 4,80 Q2 2026 Reserviert
- Burchardstraße 8 Büro 1.OG 660,80 22,00 4,80 sofort
- Burchardstraße 14 Büro 1.OG (ZG) 624,61 22,00 4,80 sofort
- Burchardstraße 8 Büro 4.OG 665,87 22,00 4,80 sofort
Teilklimatisierung auf der südlich ausgerichteten Seite Reserviert
- Altstädterstraße 8 Laden EG 349,00 22,00 4,80 sofort - Laden mit Emporen, auch als Office denkbar - KEINE GASTRO möglich
- Burchardstraße 10-14 Laden-(Büro) Fläche EG 330,00 22,00 4,80 sofort Ladenfläche, Einzelhandelsgenehmigung - BÜRO möglich
- Burchardplatz direkt Laden-(Büro) Fläche EG+ZG 396,00 22,00 4,80 Q4 / 2025 Ladenfläche (278 m²) + Galerie und Büro (118m²) - Büro möglich
Folgende Flächen stehen zur Disposition Nutzung / Etage / Größe / Miete pro m² netto mtl. / NK pro m²/mtl.
- Springeltwiete 2 Büro ZG 308,20 22,00 4,80 Q2 2026 Reserviert
- Burchardstraße 8 Büro 1.OG 660,80 22,00 4,80 sofort
- Burchardstraße 14 Büro 1.OG (ZG) 624,61 22,00 4,80 sofort
- Burchardstraße 8 Büro 4.OG 665,87 22,00 4,80 sofort
Teilklimatisierung auf der südlich ausgerichteten Seite Reserviert
- Altstädterstraße 8 Laden EG 349,00 22,00 4,80 sofort - Laden mit Emporen, auch als Office denkbar - KEINE GASTRO möglich
- Burchardstraße 10-14 Laden-(Büro) Fläche EG 330,00 22,00 4,80 sofort Ladenfläche, Einzelhandelsgenehmigung - BÜRO möglich
- Burchardplatz direkt Laden-(Büro) Fläche EG+ZG 396,00 22,00 4,80 Q4 / 2025 Ladenfläche (278 m²) + Galerie und Büro (118m²) - Büro möglich
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Fahrstuhl |
Sonstige Informationen
Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.
Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
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Objektstandort
20095 Hamburg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
20095 Hamburg
Sehr zentrale ruhige City Lage im Hamburger Kontorhausviertel.
Der Hauptbahnhof ist fußläufig in 5 Gehminuten erreichbar.
Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarem Umfeld.
Die BAB erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.
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Über den Anbieter
Klaus Meyer Immobilien
Marmstorfer Weg 52
21077 Hamburg
Kontakt
| Telefon | 0049407607071 |
| Mobil | 00491724356060 |
| Website | www.klausmeyerimmobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herr Klaus Meyer
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