Sprinckenhof - tolle Büros im 4. OG provisionsfrei - Teilklimatisierung - Klaus Meyer Immobilien

14.649,14 €
Kaltmiete
17.845,32 €
Warmmiete
immobilien.de Nr.: 9521606 Objektnummer: 21905
Repräsentativ
Paternoster
Treppenhaus, Beispiel
Paternoster u. Aufzug
Foyer
Beispiel
Beispiel helle Büros
Beispiel
Beispiel
Gruppenbüro
Gastro im Haus
Treppenhaus
Treppenhaus
Ansicht

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 14.649,14 €
Warmmiete 17.845,32 €
Nebenkosten 3196,18 €
Mietpreis pro m² 22 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Bürofläche 665,87 m²
Fläche teilbar ab 280 m²
Baujahr 1927
Verfügbar ab sofort

Energie

Heizungsart Zentralheizung

Beschreibung der Immobilie

Der sehr repräsentative Altbau wurde top saniert und bietet modernsten Standard. Historische Stilelemente wie z.B. der Paternoster und die Gestaltung der Treppenhäuser wurde aufwändig saniert. Das Bürohaus wurde von 1927 bis 1943 in drei Bauabschnitten von Hans und Oskar Gerson und Fritz Höger erbaut. Von 1999 bis 2002 fand ein Umbau mit umfassender Sanierung statt.

Folgende Flächen stehen zur Disposition Nutzung / Etage / Größe / Miete pro m² netto mtl. / NK pro m²/mtl.

- Springeltwiete 2 Büro ZG 308,20 22,00 4,80 Q2 2026 Reserviert
- Burchardstraße 8 Büro 1.OG 660,80 22,00 4,80 sofort
- Burchardstraße 14 Büro 1.OG (ZG) 624,61 22,00 4,80 sofort
- Burchardstraße 8 Büro 4.OG 665,87 22,00 4,80 sofort
Teilklimatisierung auf der südlich ausgerichteten Seite Reserviert
- Altstädterstraße 8 Laden EG 349,00 22,00 4,80 sofort - Laden mit Emporen, auch als Office denkbar - KEINE GASTRO möglich
- Burchardstraße 10-14 Laden-(Büro) Fläche EG 330,00 22,00 4,80 sofort Ladenfläche, Einzelhandelsgenehmigung - BÜRO möglich
- Burchardplatz direkt Laden-(Büro) Fläche EG+ZG 396,00 22,00 4,80 Q4 / 2025 Ladenfläche (278 m²) + Galerie und Büro (118m²) - Büro möglich

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 4
 
Fahrstuhl

Sonstige Informationen

Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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Objektstandort
20095 Hamburg

Lage & Infrastruktur

Sehr zentrale ruhige City Lage im Hamburger Kontorhausviertel.

Der Hauptbahnhof ist fußläufig in 5 Gehminuten erreichbar.

Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarem Umfeld.

Die BAB erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.

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Über den Anbieter

Klaus Meyer Immobilien
Marmstorfer Weg 52
21077 Hamburg
Ansprechpartner/in
Herr Klaus Meyer
Weitere Anbieterdaten

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