Green Building repräsentativ, historisch, provisionsfrei, Nh. HbF

7.050 €
Kaltmiete
8.205 €
Warmmiete
immobilien.de Nr.: 9520878 Objektnummer: 21898
Gesamtansicht
Gesamtansicht
repr. Treppenhaus
Glaselemente
2 Aufzüge
moderne Pantry
385 m², Echtholzboden
variabel
Meeting
Präsentation
ca. 320 m²
ca. 300 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 7.050 €
Warmmiete 8.205 €
Nebenkosten 1155 €
Mietpreis pro m² 23,5 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Bürofläche 300 m²
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

1. OG MB 2, ca. 320 m² zur Steinstraße

3. OG MB 3, ca. 300 m² zur Kattrepel

Die Miete wird sich im ortsüblich Rahmen bewegen und richtet sich nach den vom Vermieter zu leistenden Umbauten, Mietbeginn, Vertragslaufzeit und sonstigen Vertragsdaten.

Das im Jahre 1930 erbaute Kontorhaus wurde aufwendig revitalisiert und modernisiert. Die klassische Klinkerfassade wurde dabei erhalten und passt sich hervorragend in die Nachbarbebauung und das nahegelegene Kontorhaus-Viertel ein.

Das Raster in den Mietflächen bietet eine Vielzahl von attraktiven Flächenaufteilungen, die eher an die Gestaltungsmöglichkeiten einer neuen Immobilie erinnern.

Gerne zeigen wir Ihnen in einem persönlichen Besichtigungstermin die verschiedenen Raumkonzepte, die bereits im Objekt umgesetzt worden sind.

Lassen Sie sich Ihren Firmensitz in zentraler Lage mitten im „Unesco Weltkulturerbe“ planen.

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Küche Einbauküche
Fahrstuhl
Die Raumausstattung und -aufteilung können in Absprache mit dem zukünftigen Mieter nach dessen individuellen Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden.

Zur aktuellen Ausstattung zählen Echtholzparkett oder Amticofußboden in Holzoptik, Teppichfußboden, Beleuchtungssysteme, innen liegender Sonnenschutz, tlw. Akustikdecken, eine CAT-7-Verkabelung in Bodentanks, Glaselemente, getrennte WC-Einheiten und eine moderne Pantry.

Gemeinschaftliches behindertengerrechtes WC im Erdgeschoss.

PKW-Stellplätze können zusätzlich angemietet werden.

Sonstige Informationen

Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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Objektstandort
20095 Hamburg - Hamburg

Lage & Infrastruktur

In zentraler Lage der Hamburger Altstadt am Eingang zum Kontorhausviertel und in unmittelbarer Nähe zur Mönckebergstraße befindet sich der denkmalgeschützte Burchardhof.

Das Umfeld ist geprägt durch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Cafés und Restaurants.

Die nahe gelegenen U-Bahnstationen Meßberg, Steinstraße und Jungfernstieg sorgen für eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Die moderne Bürofläche wird über ein repräsentatives Foyer mit zwei Personenaufzügen erschlossen.

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Über den Anbieter

Klaus Meyer Immobilien
Marmstorfer Weg 52
21077 Hamburg
Ansprechpartner/in
Herr Klaus Meyer
Weitere Anbieterdaten

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