"Deutsch-Japanischen Zentrum" - provisionsfrei

immobilien.de Nr.: 9520775 Objektnummer: 21886
Ansicht
Ansicht

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 0 €
Nebenkosten Keine Angabe
Mietpreis pro m² 24 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Bürofläche 581,98 m²
Fläche teilbar ab 175,49 m²
Verfügbar ab 01.07.2026
Zustand Gepflegt

Energie

Heizungsart Zentralheizung

Beschreibung der Immobilie

Das Büro- und Geschäftshaus besticht durch seine klare, sachliche und harmonische Architektur mit der Kombination aus rotem Klinker und filigranen Elementen aus Glas, Stahl und Aluminium.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Fahrstuhl
Keller
Bürofläche mit ca. 2,75 m hohen Decken
Graue Paneeldecken im Flurbereich
Be- und Entlüftung mit unterstützender Kühlung
Buchenholztüren in den Büroflächen
Hohlraumdoppelböden
Böden teilweise mit Parkett und hochwertigem Teppichbelag
komplett eingerichtete Pantry
moderne WC-Einheiten
teilweise außenliegender Sonnenschutz
gute natürliche Belichtung
tlw. bodentiefe Fenster
natürliche Belüftung
Beleuchtung
vorhandene EDV-Verkabelung kann übernommen werden
Teilklimatisierung möglich
gebäudeeigene Tiefgarage mit 300 Stellplätzen u. direktem Zugang zum Gebäude

Sonstige Informationen

Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.

Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
Karte wird geladen...
Objektstandort
20355 Hamburg - Hamburg

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich im Herzen der Neustadt. Diverse S- und U- Bahnlhöfe, wie z.B die Station "Stadthausbrücke" (S1, S2, S3) und "Gänsemarkt" (U2) sind fußläufig erreichbar.

Die Bushaltestelle "Axel-Springer-Platz" (Linien 3, 35) ist nur 1 Minuten entfernt. In wenigen Fahrminuten ereichen Sie den Hamburg Hauptbahnhof. Zahlreiche gastronomische Angebote sowie viele Einkaufsmöglichkeiten am Jungfernstieg, Gänsemarkt, Neuer Wall, Hanseviertel usw. befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

Klaus Meyer Immobilien
Marmstorfer Weg 52
21077 Hamburg
Ansprechpartner/in
Herr Klaus Meyer
Weitere Anbieterdaten

Weitere Angebote des Anbieters

Mitten in Wandsbek = ruhig = zentral = provisionsfrei

Büro / Praxen
22041 Hamburg
Auszug aus der Hinweistafel: Das "Haus des Stormarner Landrats" wurde 1872 errichtet und war eines der ersten Gebäude auf dem parzellierten Gelände des Schlosses. 1873 erwarb der Landkreis Stormarn das Haus um den Sitz ...
12,78 €
Mietpreis pro m²
239,64 m²
Gesamtfläche

PROVISIONSFREI - 22 Kfz.-Stellplätze - tolle Büroetage ...

Büro / Praxen
22769 Hamburg
Das gesamte Grundstücksareal mit insgesamt ca. 20.773 m² Nutzfläche umfasst 5 Bürohäuser sowie 2 Lagerhallen. Alle Häuser verfügen über einen Personen-/ Lastenaufzug. 818 m² (Haus Nr. 38) Büro 2. OG ab 12,90 € p/m² ...
12,9 €
Mietpreis pro m²
818 m²
Gesamtfläche
400 m²
Teilbar ab

PROVISIONSFREI - beste Büros Praxen, beste Lage, am ...

Büro / Praxen
20457 Hamburg
Flächen und Preise: Haus 25, 1. OG Fläche: ca. 237 m² Miete: ab € 23,50 (je nach Ausbauwunsch) Ausbau: Fläche wurde entkernt. Neuer Ausbau in individueller Abstimmung (Raumaufteilung, Materialien usw.) mit dem neuen ...
23,5 €
Mietpreis pro m²
237 m²
Gesamtfläche
204 m²
Teilbar ab

BOA VISA - Open Space im EG , Lagerfläche, Kfz. , ...

Büro / Praxen
20459 Hamburg
Das Bürogebäude BOA VISTA befindet sich in bester Hafenlage direkt an der Elbe. Zwischen dem "Hamburger Michel, der Elbe, dem ehem. Gebäude von "Gruner + Jahr" am Baumwall und dem "Portugiesen Viertel". Die ...
4.692 €
Kaltmiete
23 €
Mietpreis pro m²
204 m²
Gesamtfläche

1 a City Lage, Nähe Gänsemarkt, Alster, Neuer Wall usw ...

Büro / Praxen
20354 Hamburg
Das im Jahr 1911 errichtete Bürogebäude besticht durch seinen bestens gepflegten und in großen Teilen noch im Ursprungszustand erhaltenen Ausstattungsdetails im Treppenhaus. Ergänzend wurden zwei Personenaufzüge ...
21 €
Mietpreis pro m²
188,35 m²
Gesamtfläche
45,66 m²
Teilbar ab