Vielfältige Fläche in Top-Lage von Berlin - Moderne Studio-, Laden-, oder Bürofläche
6.490 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9520113
Objektnummer: 388088
Offene Bürofläche
Bürofläche
Tresen
Eingangsbereich
Bürofläche
Bürofläche
Meeting Raum
Studio
Bad
Küche
Küche
Innenhof
Innenhof
Front Ansicht
Umgebung
Front Ansicht
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 6.490 € |
| Nebenkosten | 1000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 20.700 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 288 m² |
| Bürofläche | 288 m² |
| Baujahr | 1996 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Die hier angebotene Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1996 und wurde zuletzt 2019 umfassend modernisiert. Auf ca. 288 m² stehen Ihnen fünf großzügige Räume zur Verfügung (nach Absprache auf ohne Gläser), die flexibel als Arbeitsplätze, Meetingräume oder Kreativflächen genutzt werden können. Der offene, moderne Grundriss schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre und lässt Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Fläche überzeugt durch ihren zeitgemäßen Standard und ist sofort bezugsfertig. Ein Empfangsbereich mit Tresen, eine hochwertige Einbauküche sowie moderne Sanitäranlagen (inkl. Gäste-WC) sind bereits vorhanden und erleichtern Ihnen den Start. Zusätzlichen Komfort bietet ein Abstellraum für Material oder Akten.
Dank barrierefreiem Zugang ist die Fläche sowohl für Mitarbeiter als auch Kunden ohne Einschränkungen erreichbar. Die Heizversorgung erfolgt über Fernwärme; der Energieausweis weist die Klasse B aus. Ruhige Pausen oder kurze Team-Meetings können im geschützten Innenhof stattfinden.
Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Lage legen.
Die Fläche überzeugt durch ihren zeitgemäßen Standard und ist sofort bezugsfertig. Ein Empfangsbereich mit Tresen, eine hochwertige Einbauküche sowie moderne Sanitäranlagen (inkl. Gäste-WC) sind bereits vorhanden und erleichtern Ihnen den Start. Zusätzlichen Komfort bietet ein Abstellraum für Material oder Akten.
Dank barrierefreiem Zugang ist die Fläche sowohl für Mitarbeiter als auch Kunden ohne Einschränkungen erreichbar. Die Heizversorgung erfolgt über Fernwärme; der Energieausweis weist die Klasse B aus. Ruhige Pausen oder kurze Team-Meetings können im geschützten Innenhof stattfinden.
Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Lage legen.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei |
Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Ausstattung der Fläche ist auf moderne Arbeitsanforderungen zugeschnitten und überzeugt durch zahlreiche Extras:
- Moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten für Pausen und Bewirtung
- Empfangsbereich mit Tresen, ideal für Kunden- und Mandantenkontakt
- Gäste-WC sowie moderne Sanitäranlagen für zusätzlichen Komfort
- Barrierefreier Zugang im Erdgeschoss
- Praktischer Abstellraum für Büromaterialien
- Fernwärmeheizung mit Energieeffizienzklasse B
- Nutzung des Innenhofs für Pausen oder Team-Events
Die Flächen sind vollständig modernisiert, sofort einsatzbereit und lassen sich in Abstimmung individuell an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anpassen.
Bemerkungen:
Die Ausstattung der Fläche ist auf moderne Arbeitsanforderungen zugeschnitten und überzeugt durch zahlreiche Extras:
- Moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten für Pausen und Bewirtung
- Empfangsbereich mit Tresen, ideal für Kunden- und Mandantenkontakt
- Gäste-WC sowie moderne Sanitäranlagen für zusätzlichen Komfort
- Barrierefreier Zugang im Erdgeschoss
- Praktischer Abstellraum für Büromaterialien
- Fernwärmeheizung mit Energieeffizienzklasse B
- Nutzung des Innenhofs für Pausen oder Team-Events
Die Flächen sind vollständig modernisiert, sofort einsatzbereit und lassen sich in Abstimmung individuell an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anpassen.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
Danziger Str. 211
10407 Berlin
- Berlin
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Danziger Str. 211
10407 Berlin
- Berlin
Die Fläche liegt in der Danziger Straße 211, im Herzen von Berlin-Prenzlauer Berg – einem der beliebtesten Stadtteile der Hauptstadt. Die direkte Umgebung bietet eine gelungene Kombination aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und hervorragender Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe lädt der Volkspark Friedrichshain zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die Tramstation Linie M10 liegt nur wenige Schritte entfernt, der S-Bahnhof Landsberger Allee ist in rund 10 Gehminuten erreichbar. Von dort aus gelangen Sie schnell zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten der Stadt. Der Berliner Hauptbahnhof ist in ca. 20 Fahrminuten erreichbar, der Flughafen BER in rund 40 Minuten.
Die zentrale Lage im Prenzlauer Berg macht diese Fläche sowohl für Mitarbeiter als auch Kunden hervorragend erreichbar und bietet zugleich ein attraktives, lebendiges Umfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Gesamtschule
In unmittelbarer Nähe lädt der Volkspark Friedrichshain zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die Tramstation Linie M10 liegt nur wenige Schritte entfernt, der S-Bahnhof Landsberger Allee ist in rund 10 Gehminuten erreichbar. Von dort aus gelangen Sie schnell zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten der Stadt. Der Berliner Hauptbahnhof ist in ca. 20 Fahrminuten erreichbar, der Flughafen BER in rund 40 Minuten.
Die zentrale Lage im Prenzlauer Berg macht diese Fläche sowohl für Mitarbeiter als auch Kunden hervorragend erreichbar und bietet zugleich ein attraktives, lebendiges Umfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Gesamtschule
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Angebot vom Eigentümer
Weitere Angebote des Anbieters
8
Komfortables Apartment mit Großstadtflair 1.11
Wohnung
10785 Berlin
Willkommen in der Genthiner Straße 46, im begehrten Berliner Bezirk Mitte, Ortsteil Tiergarten. Hier wohnen Sie mitten im Leben – zwischen dem legendären KaDeWe und dem pulsierenden Potsdamer Platz, umgeben von Kultur, ...
1.000 €
Kaltmiete (netto)
41 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
14
1 ZKB + Balkon in Zwickau-Auerbach, Dachgeschoss-Wohnun ...
Wohnung
08066 Zwickau
Das 6-Familien-Wohnhaus wurde 2008 grundsaniert. Im Haus befinden sich insgesamt 5 Wohnungen mit z. Zt. 8 Bewohnern. Die hier angebotene Wohnung im Dachgeschoss wurde neu vorgerichtet; eine moderne Einbauküche mit ...
215 €
Kaltmiete (netto)
34 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
7
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten und ...
Wohnung
63225 Langen
90 m² Wohnfläche · 2 Stellplätze · vollständig saniertes Objekt · Kaufpreis € 330.000 · ca. 5 % Rendite Diese attraktive Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, angenehmen Wohnlage und einer ...
330.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
10
Handwerkerhaus mit Potenzial – Freistehendes ...
Haus
64750 Lützelbach
Sie suchen ein Haus mit Charakter, in dem Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten einbringen können? Dann ist dieses freistehende Einfamilienhaus in Lützelbach, Ortsteil Haingrund genau das Richtige! Auf einem großzügigen ...
199.500 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1
Ihre neue Business Anschrift in Köln-Marienburg ...
Büro / Praxen
50968 Köln
Stilvoll arbeiten in bester Lage von Köln-Marienburg Repräsentative Bürofläche in einer Jugendstilvilla (Baujahr 1922) In einer eindrucksvollen Jugendstilvilla aus dem Jahr 1922 erwartet Sie eine besondere Büroeinheit ...
keine Angabe
Preis
75 m²
Gesamtfläche