Neue Chancen für Ihr Unternehmen - Gewerbeflächen an der L 76 / Kreisverkehr Neuenkirchen-Vörden

49434 Neuenkirchen-Vörden, Niedersachsen
Frei ab: nach Absprache
Auf Anfrage Kaufpreis
Grundstücksfläche
14.500 m²

Kaufpreis

Kaufpreis Auf Anfrage
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche14.500 m²
Verfügbar ab nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Die Gemeinde Neuenkirchen‑Vörden bietet in exponierter Schaufensterlage an der Landesstraße L 76 attraktive Gewerbeflächen mit einer Gesamtgröße von bis zu ca. 14.500 m² an. Die Flächen befinden sich direkt an einem neu errichteten Kreisverkehrsplatz und profitieren damit von einer sehr guten Erreichbarkeit und hervorragenden Sichtbeziehungen.
Die angebotene Gewerbefläche ist flexibel zuschneidbar und kann bei Bedarf in mehrere Teilflächen aufgeteilt werden. Somit eignet sich der Standort sowohl für einzelne größere Ansiedlungen als auch für mehrere mittelständische Betriebe. Die planungsrechtliche Grundlage bildet der Bebauungsplan Nr. 79 der Gemeinde Neuenkirchen‑Vörden, der das Gebiet als Gewerbegebiet festsetzt. Ergänzend stehen im Umfeld zudem Mischgebietsflächen zur Verfügung, die eine vielfältige Nutzungsmischung ermöglichen.
Interessierte Unternehmen und Investoren sind herzlich eingeladen, mit der Gemeinde Neuenkirchen‑Vörden Kontakt aufzunehmen. Gerne informieren wir Sie über die konkreten Zuschnittsmöglichkeiten, die planungsrechtlichen Rahmenbedingungen und die weiteren Entwicklungsperspektiven am Standort.

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49434 Neuenkirchen-Vörden – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Die Gewerbeflächen befinden sich direkt an der Landesstraße L 76 in Neuenkirchen‑Vörden, in unmittelbarer Lage zu einem neu errichteten Kreisverkehrsplatz. Die Autobahn A 1 (Anschlussstelle 67a Neuenkirchen‑Vörden) ist nur ca. 1,5 km entfernt und damit äußerst schnell erreichbar. Dadurch besteht eine optimale Anbindung in Richtung Bremen, Osnabrück sowie in das Ruhrgebiet und nach Hamburg.
In unmittelbarer Nähe liegt zudem der Niedersachsenpark, einer der größten interkommunalen Gewerbe- und Industrieparks in Niedersachsen. Der Niedersachsenpark hat sich in den vergangenen Jahren zu einem bedeutenden Logistik- und Unternehmensstandort entwickelt und bietet eine moderne Infrastruktur, ein starkes Unternehmensumfeld und kurze Wege zu wichtigen Verkehrsachsen. Von der Nähe zum Niedersachsenpark profitieren ansiedlungswillige Unternehmen durch Synergieeffekte, vorhandene Dienstleistungsstrukturen und die hohe Bekanntheit des Standorts.
Die Kombination aus Schaufensterlage an der L 76, der schnellen Anbindung an die A 1 und der Nähe zum Niedersachsenpark macht den Standort besonders attraktiv für produzierendes Gewerbe, Logistik, Handwerk, Dienstleistungen und weitere gewerbliche Nutzungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen



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Ansprechpartner/in: Privat von Gemeinde Neuenkirchen-Vörden
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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