Logistik leicht gemacht: Großzügige Lagerhalle mit Top-Infrastruktur

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39326 Hermsdorf, Sachsen-Anhalt

8.610 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	0 €
Nebenkosten	Keine Angabe

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	8.610 m²
Stockwerk	1
Baujahr	1998
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese Immobilie bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 2.240 m² ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus den Bereichen Lager, Logistik oder Produktion. Die Kombination aus großzügiger Hallenfläche und weitläufiger Freifläche schafft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Warenumschlag bis hin zur Abstell- oder Rangierfläche.

Das im Jahr 1998 errichtete Gebäude überzeugt durch seine solide Bauweise und eine funktionale Ausstattung, die den Anforderungen moderner Lagerhaltung gerecht wird. Die klar strukturierte Hallenfläche ermöglicht eine effiziente Nutzung und lässt sich flexibel an unterschiedliche betriebliche Bedürfnisse anpassen.

Ein besonderes Plus stellt die großzügige Außenfläche dar, die nicht nur zusätzliche Nutzfläche bietet, sondern auch ideale Bedingungen für Logistikprozesse schafft. Hier lassen sich Abläufe wie Be- und Entladung optimal gestalten.

Dank der verkehrsgünstigen Lage ist die Anbindung an wichtige Verkehrsachsen hervorragend. Dies erleichtert Transport und Logistik erheblich und ermöglicht reibungslose Betriebsabläufe – ein klarer Standortvorteil für Unternehmen mit hohem Warenumschlag.

Ob als Lagerstandort, Logistikdrehscheibe oder Betriebsfläche – diese Immobilie bietet eine durchdachte und zukunftsfähige Lösung für unterschiedlichste gewerbliche Anforderungen.

Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattungsmerkmale

Boden

Estrich

Erdgeschoss:
- Büro- / Sanitärfläche: 253m²
- Logistikfläche: 1987m²

Obergeschoss:
- Logistikfläche 253m²

Sonstiges:
- Fenster mit Isolierverglasung
- Elektrische Rolltore
- 18 Docking Stationen für LKW´s, 2 davon für Sattelzug
- Hochregallager geeignet
- Starkstromanschlüsse vorhanden
- Hohe Deckenhöhe für effiziente Lagerung

Freifläche:
- Großzügige Rangierfläche für LKWs
- Befestigter Untergrund

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39326 Hermsdorf – Sachsen-Anhalt

Lage & Infrastruktur

Diese Lagerfläche befindet sich in verkehrsgünstiger und dennoch ruhiger Lage in Hohe Börde und eignet sich ideal für Logistikunternehmen, Speditionen oder Handelsbetriebe mit Lagerbedarf.
Die Lagerfläche ist sehr gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Anbindung an überregionale Verkehrsadern, wie die Autobahn A2 und A14, ist in wenigen Fahrminuten gegeben – ein klarer Vorteil für Logistik- und Lieferverkehre. Der Flughafen Leipzig/Halle ist in ca. 90 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten !

Wir sind berechtigt für den Verkäufer tätig zu werden.

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Anruf genügt 0176 401 373 56 oder 0391 81 90 420
Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Julia Springel

Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz

Ansprechpartner/in: Frau Julia Springel

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Weitere Anbieterdaten