City Lagerfläche mit Büro im EG zentral gelegen
1.380 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9518064
Objektnummer: 437919
Hausansicht
Lagertür
Lagerraum Perspektive
Lagerraum Großraum
Lagerraum Großraum hinten
Lagerfläche
Lagerzufahrt
Innenhof
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.380 € |
| Nebenkosten | Keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 138 m² |
| Baujahr | 1954 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss in Berlin-Wedding mit ca. 138 m². Die Fläche eignet sich besonders für Unternehmen, die eine Kombination aus Lagerung und organisatorischer bzw. administrativer Nutzung suchen.
Die Einheit bietet einen großzügigen Hauptraum sowie einen weiteren separaten Innenraum und ist damit sehr gut geeignet für Lager, Versandhandel, Archiv, Warenbevorratung, Requisitenlager oder eine ruhige gewerbliche Nutzung mit Büroarbeitsplätzen.
Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss, verfügt über Tageslicht, Wasseranschluss, WC, Heizung und einen eigenen Stromzähler. Durch die praktische Aufteilung lässt sich die Einheit flexibel organisieren und effizient nutzen.
Die Einheit bietet einen großzügigen Hauptraum sowie einen weiteren separaten Innenraum und ist damit sehr gut geeignet für Lager, Versandhandel, Archiv, Warenbevorratung, Requisitenlager oder eine ruhige gewerbliche Nutzung mit Büroarbeitsplätzen.
Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss, verfügt über Tageslicht, Wasseranschluss, WC, Heizung und einen eigenen Stromzähler. Durch die praktische Aufteilung lässt sich die Einheit flexibel organisieren und effizient nutzen.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 8 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Barrierefrei |
Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Fläche befindet sich in einem funktionalen, aufgefrischten Zustand.
Die Räume sind beheizt und dadurch auch in der kälteren Jahreszeit angenehm nutzbar. Zur Ausstattung gehören Wasseranschluss, Kanalisation und eine Toilette.
Tageslicht ist über mehrere Fenster vorhanden.
Ein eigener Stromzähler sowie Stromanschlüsse und Steckdosen sind vorhanden.
Bemerkungen:
Die Fläche befindet sich in einem funktionalen, aufgefrischten Zustand.
Die Räume sind beheizt und dadurch auch in der kälteren Jahreszeit angenehm nutzbar. Zur Ausstattung gehören Wasseranschluss, Kanalisation und eine Toilette.
Tageslicht ist über mehrere Fenster vorhanden.
Ein eigener Stromzähler sowie Stromanschlüsse und Steckdosen sind vorhanden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Die Fläche eignet sich insbesondere für ruhige gewerbliche Nutzungen ohne intensiven Publikumsverkehr.
Ein Stellplatz kann bei Bedarf und nach Absprache organisiert werden.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei. Makleranfragen sind nicht erwünscht.
Die Fläche eignet sich nicht für Nutzungen als Verein, Shisha-Bar, Lounge, Gastronomie (z. B. Café oder Restaurant) oder Kita.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Die Fläche eignet sich insbesondere für ruhige gewerbliche Nutzungen ohne intensiven Publikumsverkehr.
Ein Stellplatz kann bei Bedarf und nach Absprache organisiert werden.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei. Makleranfragen sind nicht erwünscht.
Die Fläche eignet sich nicht für Nutzungen als Verein, Shisha-Bar, Lounge, Gastronomie (z. B. Café oder Restaurant) oder Kita.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Böttgerstrasse 7
13357 Berlin
- Berlin
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
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- Berlin
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