Ladenlokal in 1A-Lage - Poststraße Wuppertal / Elberfeld
4.800 €
Kaltmiete
immobilien.de Nr.: 9512389
Objektnummer: 133697-[22773]
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 4.800 € |
| Nebenkosten | 380 € |
| Heizkosten | 150 € |
| Maklerprovision |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 114 m² |
| Baujahr | 1965 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die Einheit verfügt über eine ca. 57 m² große Verkaufsfläche im Erdgeschoss sowie eine ca. 57 m² große Fläche im Untergeschoss, die als Lagerfläche sowie Sanitärbereich genutzt wird und den laufenden Geschäftsbetrieb optimal ergänzt.
Ein besonderes Highlight ist die große, durchgehende Schaufensterfront, die für maximale Sichtbarkeit, starke Werbewirkung und eine optimale Warenpräsentation sorgt. Aktuell ist ein Filialist im Objekt ansässig, was die hohe Standortqualität und nachhaltige Vermietbarkeit der Lage unterstreicht.
Die Fläche eignet sich sowohl für Einzelhandel als auch für Gastronomie-Konzepte (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). Der Eigentümer wünscht einen langfristigen Mietvertrag, ideal für expansionsstarke und nachhaltige Konzepte.
Ein besonderes Highlight ist die große, durchgehende Schaufensterfront, die für maximale Sichtbarkeit, starke Werbewirkung und eine optimale Warenpräsentation sorgt. Aktuell ist ein Filialist im Objekt ansässig, was die hohe Standortqualität und nachhaltige Vermietbarkeit der Lage unterstreicht.
Die Fläche eignet sich sowohl für Einzelhandel als auch für Gastronomie-Konzepte (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). Der Eigentümer wünscht einen langfristigen Mietvertrag, ideal für expansionsstarke und nachhaltige Konzepte.
Ausstattungsmerkmale
| Boden | Linoleum |
Highlights auf einen Blick:
Absolute 1A-Lage in der Fußgängerzone Poststraße
Sehr hohe Passantenfrequenz
Ca. 57 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss in
Ca. 57m² Untergeschoss (Lager & Sanitär)
Große, repräsentative Schaufensterfront
Aktuell an Filialisten vermietet
Einzelhandel & Gastronomie möglich
Langfristiger Mietvertrag gewünscht
Optional ca. 55 m² zusätzliche Fläche verfügbar
Hervorragende ÖPNV-Anbindung
Erweiterungspotenzial
Zusätzlich besteht die Option zur Flächenerweiterung um weitere ca. 55 m², entweder durch:
die Anbindung von Büroflächen im 1. Obergeschoss oder
die Zusammenlegung mit angrenzenden Erdgeschossflächen.
Absolute 1A-Lage in der Fußgängerzone Poststraße
Sehr hohe Passantenfrequenz
Ca. 57 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss in
Ca. 57m² Untergeschoss (Lager & Sanitär)
Große, repräsentative Schaufensterfront
Aktuell an Filialisten vermietet
Einzelhandel & Gastronomie möglich
Langfristiger Mietvertrag gewünscht
Optional ca. 55 m² zusätzliche Fläche verfügbar
Hervorragende ÖPNV-Anbindung
Erweiterungspotenzial
Zusätzlich besteht die Option zur Flächenerweiterung um weitere ca. 55 m², entweder durch:
die Anbindung von Büroflächen im 1. Obergeschoss oder
die Zusammenlegung mit angrenzenden Erdgeschossflächen.
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Objektstandort
Poststraße 0000
42103 Wuppertal
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Poststraße 0000
42103 Wuppertal
Top Lage, Wuppertal, Fußgängerzone !
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Über den Anbieter
immo-for-less Privat vom Eigentümer
Bierweg 19
99310 Arnstadt
Kontakt
| Telefon | |
| Mobil | |
| Fax | |
| Website | www.immo-for-less.de |
Ansprechpartner/in
von
Privat
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