Provisionsfrei* Provisionsfrei: Gewerbehof am Wasser im Fischereihafen - 2 Bürogebäude, 240 m² Lager & 13 Garagen

580.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 9512303 Objektnummer: 1751874105-[17366]
Wasserseite
IMG_3816
Wasserseite 2
Blick von Süden
Hofblick
Seiteneingang3
Seiteneingang4
Eingang
Büro
Büro 2
Aktenlager
Aktenlager
Küche
Toilette
Heizraum
Seiteneingang
Wasserseite 2
rechte Seite
Garagen2
Grundriss Anbau
Grundriss Büro
Garagen und Lager Grundriss
IMG_4628
IMG_4629
IMG_4626
IMG_4624
IMG_4623
IMG_4622
IMG_4621
IMG_4620
IMG_4619
IMG_4618
IMG_4617
IMG_4616
IMG_4615
IMG_4614
IMG_4613
IMG_4612
IMG_4611

Kaufpreis

Kaufpreis 580.000 €
Hausgeld 1 €
Maklerprovision

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche 1.381 m²
Bürofläche 306 m²
Baujahr 1959
Verfügbar ab 1.6.2026
Zustand Modernisiert

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Beschreibung der Immobilie

Zwei freistehende, gepflegte Objekte in herrlicher Lage.
Die Objekte bieten folgende Flächen an:
- Büro Fischkai 25: 106 m².
- Büro Fischkai 27: 200 m².
- Lager Fischkai 27: 240 m².
-Garagenhof: 13 individuelle, einzeln verschließbare Garagen in verschiedenen Größen.
Alle Einheiten sind an verschiedene Mieter vermietet.
Die kumulierte IST-Netto-Jahreskaltmiete beträgt: € 50.915,-
Das Grundstück ist in Erbpacht und kostet jährlich € 5.017,- Erbpachtzinsen. Der 12/2038 endende Erbpachtvertrag kann zweimal um jeweils 10 Jahre bis Ende 2058 verlängert werden.
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und bietet ein sehr angenehmes Arbeitsumfeld.

Ausstattungsmerkmale

 
Boden Fliesen
Es handelt sich um zwei freistehende, komplett renovierte und wärmegedämmte Immobilie im Bremerhavener Fischereihafen.
Die Immobilie mit der Hausnummer 25 wurde vor 5 Jahren umfassend saniert und modernisiert, was unter anderem die Installation von neuen Kunststofffenstern, die Gebäudeisolierung, die Fußboden und Toilette umfasste. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Bei allen Garagen wurden im Jahr 2023 neue Hörmann-Garagentore eingesetzt. Die Garagen 1-9 wurden im Jahr 2023 neu installiert und in Fertigbetonbauweise erstellt.
Karte wird geladen...
Objektstandort
Fischkai 25-27
27572 Bremerhaven - Bremen

Lage & Infrastruktur

Das Gebäude befindet sich in bester Lage des Bremerhavener Fischerhafens. Das Objekt liegt zentral im Herzen des Fischerhafens und ist somit hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt von dieser Sie den Hauptbahnhof innerhalb von 15 Minuten erreichen. Außerdem ist die Anbindung an die Autobahn A27 in Richtung Bremen und Cuxhaven sehr gut, sodass auch die Anfahrt mit dem eigenen Auto einfach und unkompliziert ist.
In der direkten Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die eine ideale Ergänzung zum Arbeitsalltag bieten. Eine kurze Mittagspause kann so einfach genutzt werden, um einen der umliegenden Restaurants oder Imbissstände zu besuchen. Außerdem können Sie in der Umgebung des Bürogebäudes zahlreiche Freizeitaktivitäten genießen, wie zum Beispiel einen Spaziergang entlang des Hafens oder zum nahe gelegenen Schaufenster Fischereihafen, welcher fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen ist.

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

immo-for-less Privat vom Eigentümer
Bierweg 19
99310 Arnstadt
Kontakt
Ansprechpartner/in
Privat von Jan Hoops
Weitere Anbieterdaten

Weitere Angebote des Anbieters

3-Zimmerwohnung Essen-Kray, 74 qm - ruhige Sackgasse - ...

Wohnung
Einbauküche
45307 Essen
Wunderschöne, renovierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhigem Haus, 1. Etage, hell und freundlich, sehr modern und ansprechend, modernisiertes Bad mit schöner Ausstattung, neue Küche mit Herd, Oven, Kühlschrank und Schränken Ab ...
800 €
Kaltmiete
74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Provisionsfrei* Einfamilienhaus in Lambsheim

Haus
Balkon Einbauküche
67245 Lambsheim
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966, das durch seinen soliden Zustand und viel Platz überzeugt. Der Dachausbau von 1976 erweitert die Wohnmöglichkeiten. Objektdaten im Überblick Baujahr: ...
599.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
7
Zimmer

Provisionsfrei* nur 219.900 € Handwerker-Haus, ...

Haus
Balkon
76448 Durmersheim
SELTENE GELEGENHEIT für SCHNELL-ENTSCHLOSSENEN KÄUFER : Haus BILLIGER als WOHNUNG ! nur 219.900 € !!! teilrenoviert incl. Restrenovierungsmaterial, a.W. Komplettrenovierung möglich, bis 3 Wohnungen möglich, Eigennutzer ...
219.900 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Ladenlokal in 1A-Lage - Poststraße Wuppertal / ...

Einzelhandel
42103 Wuppertal
Die Einheit verfügt über eine ca. 57 m² große Verkaufsfläche im Erdgeschoss sowie eine ca. 57 m² große Fläche im Untergeschoss, die als Lagerfläche sowie Sanitärbereich genutzt wird und den laufenden Geschäftsbetrieb ...
4.800 €
Kaltmiete
114 m²
Gesamtfläche

Sehr schöne historische Altbauwohnung möbliert Potsdam

Wohnung
Offene Küche
14469 Potsdam
In einer der schönsten und ruhigsten Lagen von Potsdam, eingebettet in die grüne Umgebung des Parc du Bois, befindet sich diese außergewöhnlich schöne Wohnung nur wenige Schritte vom weltberühmten Park Sanssouci ...
1.750 €
Kaltmiete
92 m²
Wohnfläche
3
Zimmer