Dormagen Rathaus Galerie

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Kölner Str. 96-100 41539 Dormagen, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: sofort

2.000 € Kaltmiete (netto)

30,77 € Preis/m² ca.

13,15 € NK/m²

65 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	2.000 €
Nebenkosten	855 €
Kaution	4.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	102 m²
Verkaufsfläche	65 m²
Stockwerk	0
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbefläche in der gut frequentierten Rathaus Galerie Dormagen.
Die Einheit umfasst ca. 65 m² Verkaufsfläche sowie insgesamt ca. 102 m² Nutzfläche und eignet sich ideal für Einzelhandel, Showroom oder Dienstleistungen.

Die großzügige Schaufensterfront sorgt für optimale Sichtbarkeit und Präsentation. Die offene Raumstruktur ermöglicht eine flexible Gestaltung ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Ausstattungsmerkmale

Boden

Laminat

Laminat

Bemerkungen:
Verkaufsfläche: ca. 65 m²
Gesamtfläche: ca. 102 m²
Großzügige Schaufensterfront
Flexible Raumgestaltung möglich
Zentrale Lage mit hoher Kundenfrequenz
Tiefgarage mit 356 Stellplätzen im Haus

Energie

Heizungsart

Zentralheizung

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Kölner Str. 96-100
41539 Dormagen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Rathaus Galerie befindet sich in zentraler Innenstadtlage, direkt an der Kölner Straße, der Haupteinkaufsstraße von Dormagen, und grenzt unmittelbar an das Rathaus. Das Center ist der dominierende Einzelhandelsstandort vor Ort und überzeugt durch einen attraktiven Mietermix mit namhaften Ankermietern wie H&M, C&A, Aldi, Kult und weiteren.

Dank der zentralen Position in der Fußgängerzone, der direkten Anbindung an den ÖPNV (Bushaltestellen am Marktplatz Römerstraße in unmittelbarer Nähe) sowie der sehr guten Erreichbarkeit über die Autobahnen A 57 und A 46 ist eine hohe Besucherfrequenz garantiert. Zudem stehen den Kunden in der hauseigenen Tiefgarage 356 Stellplätze zur Verfügung.

Die Rathaus Galerie zählt zu den am stärksten frequentierten Einkaufsstandorten in Dormagen und verzeichnet bis zu 90.000 Besucher pro Woche.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot von Kristina Braun

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	2.000 €
Nebenkosten	855 €
Kaution	4.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Angebot von Kristina Braun

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0