HALLEN.flaechen nahe des Leipzig-Airport mit ca. 2340m²
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04435 Schkeuditz
Gesamtfläche
2.340 m²
Mietpreis & Nebenkosten
Miete für das Objekt
Auf Anfrage
Maklerprovision
provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
Gesamtfläche
2.340 m²
Fläche teilbar ab
2340 m²
Verfügbar ab
Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Das Gewerbeareal wurde Mitte der 90iger Jahre als kleines Lager-und Logistikzentrum errichtet und in 2024 umfangreich saniert. Hier stehen Hallen mit anliegenden dreigeschossigen Büro- und Serviceflächen zur Anmietung zur Verfügung. Auf dem Gelände gibt es zahlreiche Stellplätze. Büro und Hallenflächen können entsprechend der Vorstellungen des Mieters und Verfügbarkeit zusammen oder getrennt angemietet und entsprechend ausgebaut werden. Die angebotene Hallenfläche von ca. 2340m² steht nach Vereinbarung zur Verfügung. Des Weiteren stehen im Objekt - je nach Bedarf - noch weitere Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung.
Die Hallenfläche verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale: - 2 Hydraulikbrücken - 3 Sektionaltore - UK Binder von ca. 4,60m - Verkehrslast von ca. 10kN/m² - LED Beleuchtung - Beheizbare Hallenfläche
Die Büroflächen verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale: - Datenverkabelung in Kabelkanälen - Teeküche - gefliester Sanitärbereich - elektrischer Sonnenschutz in allen Büroräumen der Süd- und Westseite - flexible Grundrissgestaltung durch Trockenbauweise
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HALLEN.flaechen nahe des Leipzig-Airport mit ca. 2340m²
04435 Schkeuditz
E-Mail: anfrage@buero-immobilien.de
04435 Schkeuditz
Lage & Infrastruktur
Der Gewerbestandort liegt in einem modernen Industrie- und Logistikgebiet im nördlichen Umfeld des Flughafens Leipzig/Halle. Die Entfernung zur Start- und Landebahn beträgt nur rund einen Kilometer. Durch die unmittelbare Nähe zum Autobahnknotenpunkt der A9 und A14 besteht eine hervorragende überregionale Verkehrsanbindung.
Dank dieser infrastrukturellen Lage bietet der Standort optimale Voraussetzungen für die Distribution innerhalb Mitteldeutschlands und darüber hinaus. In der näheren Umgebung befinden sich bedeutende Wirtschaftsstandorte wie das Güterverkehrszentrum Leipzig sowie Produktionsstätten der Automobilindustrie, darunter BMW und Porsche. Auch das internationale Luftfrachtzentrum von DHL am Flughafen ist schnell erreichbar. Damit eignet sich der Standort insbesondere für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Transport und automotive Zulieferindustrie.
Sonstige Informationen
Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung sowie Mietvertragslaufzeit und liegt für die Hallenflächen zwischen 5,00 und 6,00 EUR/m², für die Büroflächen bei 5,50 - 6,50 EUR/m²Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot für Ihre gewünschte Ausstattung in Abstimmung mit dem Eigentümer.
Gewerbeerlaubnis nach 34 c GewO wurde durch das Gewerbeamt der Stadt Leipzig im Dezember 1993 erteilt Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Leipzig Ordnungsamt/Gewerbeamt Prager Straße 20 04103 Leipzig
