Im Fachmarktzentrum!

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01640 Coswig

Frei ab: ab sofort

0,01 € NK/m²

500 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt	Auf Anfrage
Maklerprovision	1,19 Monatsmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	530 m²
Ladenfläche	500 m²
Verkaufsfläche	500 m²
Baujahr	2010
Verfügbar ab	ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine großzügige Einzelhandelsfläche mit ca. 530 m² in einem attraktiven Fachmarktzentrum in Coswig.

Die Fläche überzeugt durch ihre gute Sichtbarkeit sowie die komfortable Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.

Der Zugang erfolgt ebenerdig direkt vom Parkplatz.

Großzügige Schaufensterflächen sorgen für eine helle, einladende Verkaufsatmosphäre und bieten zugleich ideale Möglichkeiten zur aufmerksamkeitsstarken Präsentation Ihrer Produkte und Dienstleistungen.

Der Ausbau der Mietfläche erfolgt in enger Abstimmung mit dem Vermieter, sodass individuelle Anpassungen und Gestaltungsmöglichkeiten entsprechend Ihres Nutzungskonzeptes realisiert werden können.

Der Mietpreis richtet sich nach der gewünschten Ausstattung sowie der vereinbarten Laufzeit des Mietvertrages.

Direkt vor dem Objekt stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung.

Mieter in der Umgebung
- Norma
- Tedi
- Sparkasse
- Bäckerei
- Elektrofachgeschäft
- Friseur und Kosmetik
- usw.

Ausstattungsmerkmale

- Ausbau nach Mieterwunsch
- ebenerdiger Zugang
- überdachte Außenstellfläche
- große Schaufenster
- Fliesenboden
- Beleuchtung
- Büro- und Lagermöglichkeiten
- Personalraum
- getrennte Sanitäranlagen
- Außenwerbung möglich
- Stellplätze am Objekt

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	07.01.2021
Baujahr (laut Energieausweis)	2010
Endenergiebedarf	179,6
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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01640 Coswig

Lage & Infrastruktur

Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Coswig im etablierten Einkaufszentrum. Der Standort zeichnet sich durch eine sehr gute Sichtbarkeit sowie eine hohe Kundenfrequenz aus und ist als Einkaufsstandort in der Region fest etabliert.

Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister und Nahversorger, die täglich viele Besucher anziehen und für eine konstante Laufkundschaft sorgen.

Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Die Straße stellt eine wichtige Verkehrsachse innerhalb Coswigs dar und verbindet das Zentrum mit den umliegenden Wohngebieten sowie der nahegelegenen Stadt Meißen und der Landeshauptstadt Dresden. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar.

Insgesamt bietet der Standort eine attraktive Kombination aus guter Erreichbarkeit, hoher Sichtbarkeit und einem lebendigen Handelsumfeld.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2010
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 179,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden und Umgebung. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung
Energieausweis vorhanden.

Ansprechpartner/in: Herr Philipp Hennig

+49 351 4361230

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt	Auf Anfrage
Maklerprovision	1,19 Monatsmieten

Ansprechpartner/in: Herr Philipp Hennig

+49 351 4361230

Beate Protze Immobilien GmbH

Hüblerstraße 1, 01309 Dresden

Mobilnummer	+49 162 2555499
Website	www.beate-protze-immobilien.de

Fax	0351 43612 40
Berufsaufsichtsbehörde	Aufsichtsbehörde (§ 34c GewO): Stadt Dresden, Gewerbeamt
Handelsregister	Amtsgericht Dresden
Handelsregisternummer	HRB 18744