Laden-/Büro-/Lagerkomplex mit 300 m² Nutzfläche auf großem Grundstück und Parkflächen

Die Immobilie liegt in Bodenfelde, einem Flecken im Landkreis Northeim in Niedersachsen (Deutschland).
Der Ort Bodenfelde liegt am Südrand des Naturparks Solling-Vogler im Oberen Wesertal.
Der Ort befindet sich zwischen den Mittelgebirgen Solling im Norden und dem Reinhardswald im Süden. Bodenfelde liegt direkt nordöstlich eines langgestreckten Mäanders der Weser, in die der in Nord-Süd-Richtung durch die Ortschaft fließende Reiherbach mündet.
Bodenfelde ist mit einem Gemarkungsgebiet von rund 20 km² Fläche die flächenmäßig kleinste Gemeinde im Landkreis Northeim.
In idyllischer Lage verfügt Bodenfelde über einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Hiervon zeugen das Freibad Bodenfelde oder die Fitness- und Freizeitwelt Progress.
Außerdem liegt der Ort am Weserradweg und am Weserberglandweg und lädt zu schönen Wander- und Fahrradtouren ein.
Die Familienfreundlichkeit des Ortes zeigt sich ebenfalls anhand der sozialen Infrastruktur von Kindergärten bis hin zur Heinrich-Roth-Gesamtschule.
Die ärztliche Versorgung ist in Bodenfelde umfangreich gegeben.
In kulinarischer und kultureller Hinsicht hat die Region Einiges zu bieten.
In wirtschaftlicher Hinsicht wird seit 1896 wird in Bodenfelde Holzkohle industriell produziert.
Das Unternehmen proFagus beschäftigt etwa 150 Mitarbeiter (Stand 2019) und ist in Deutschland Marktführer für Grillholzkohle.
Infrastrukturell ist Bodenfelde durch die Sollingbahn mit Ottbergen - Paderborn und Northeim sowie über die Oberweserbahn mit Göttingen verbunden.
Die Universitätsstadt Göttingen liegt ca. 30 km entfernt.
Von hier haben Sie über den ICE-Bahnhof Anschluss an den überregionalen Schienenfernverkehr.
Darüber hinaus haben Sie in Göttingen mit der A7 eine günstige Anbindung an das Autobahnnetz, die ab Kassel von der A49 und A44 ergänzt wird.