Saunabetrieb
430 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9500798
Objektnummer: 434986
Bar
Außenansicht
Sauna 1 (Trocken Sauna)
Ruhebereich (Außen)
Außenbereich mit Whirlpool
Außen Sauna
Außen Sauna (Innenansicht)
Außen Sauna (Innenansicht)
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 430 € |
| Nebenkosten | 235 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 1.500 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 210 m² |
| Bürofläche | 75 m² |
| Grundstücksfläche | 135 m² |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Beschreibung der Immobilie
Diese Gewerbeimmobilie ist in hervorragendem Zustand. Nach dem zuerst erfolgten Bau in
1980 erfolgte in 1988 eine generelle Vergrößerung mit Neugestaltung und in 1992 eine
Erweiterung. In 2012/2013 erfolgte eine umfassende Modernisierung und Neugestaltung der Fassade.
Der Saunabetrieb wurde 2025 um eine Außensauna erweitert und ist aktuell noch In Betrieb.
Die Beleuchtung der Sauna wurde 2025 auf LED und Energiesparbeleuchtung umgestellt.
Das Gebäude ist auf einem Erbpachtgrundstück errichtet, die Erbpacht läuft noch 86 Jahre und beträgt € 50 per anno.
Der Erbbaugeber würde wahrscheinlich einem Kauf des Grund und Bodens bei diesem
Erbbauzins näher treten.
1980 erfolgte in 1988 eine generelle Vergrößerung mit Neugestaltung und in 1992 eine
Erweiterung. In 2012/2013 erfolgte eine umfassende Modernisierung und Neugestaltung der Fassade.
Der Saunabetrieb wurde 2025 um eine Außensauna erweitert und ist aktuell noch In Betrieb.
Die Beleuchtung der Sauna wurde 2025 auf LED und Energiesparbeleuchtung umgestellt.
Das Gebäude ist auf einem Erbpachtgrundstück errichtet, die Erbpacht läuft noch 86 Jahre und beträgt € 50 per anno.
Der Erbbaugeber würde wahrscheinlich einem Kauf des Grund und Bodens bei diesem
Erbbauzins näher treten.
Ausstattungsmerkmale
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 0 |
| Terrassen | 1 |
Terrasse, Sauna, Fliesen
Bemerkungen:
Die Ausstattung ist zweckmäßig und solide. Die Ausstattung des Saunabetriebes wurde 2025 um energietechnische Beleuchtung und um eine Außensauna ergänzt.
Das Schwimmbad ist der unmittelbare Nachbar und es besteht eine Nutzungsmöglichkeit für die Saunagäste.
Bemerkungen:
Die Ausstattung ist zweckmäßig und solide. Die Ausstattung des Saunabetriebes wurde 2025 um energietechnische Beleuchtung und um eine Außensauna ergänzt.
Das Schwimmbad ist der unmittelbare Nachbar und es besteht eine Nutzungsmöglichkeit für die Saunagäste.
Sonstige Informationen
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
21745 Hemmoor
- Niedersachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
21745 Hemmoor
- Niedersachsen
Die Lage ist verkehrsgünstig an einer Bundesstraße, mit hinreichendem Abstand und vielen
Parkplätzen.
Die weitern Mieter machen das Objekt sehr interessant. Das Objekt ist Zentrumsnah mit Einrichtungen in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Parkplätzen.
Die weitern Mieter machen das Objekt sehr interessant. Das Objekt ist Zentrumsnah mit Einrichtungen in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
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