1000 qm Büro - Praxis - Kanzlei - barrierefrei auf einer Ebene, renoviert

86462 Langweid-Foret, Bayern
Frei ab: sofort
3.000 € Kaltmiete (netto)
3,00 € Preis/m² ca.
3,00 € NK/m²
Bürofläche
1.000 m²
Etage
3
Einbauküche
Fahrstuhl
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)3.000 €
Nebenkosten 3000 €
Kaution 9.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche1.000 m²
Bürofläche1.000 m²
Etagen4
Stockwerk3
Baujahr1978
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

- Staffelmietvertrag
- Neu renovierte Büroräume mit sehr schönen großen Fenstern
- zusätzliche Flächen vorhanden, bis zu 1500 qm
- auch Teilflächen vermietbar möglich
- Einteilung flexibel
- herrlicher Ausblick
- getrennte Toiletten
- Behindertentoilette
- auch möbliert möglich
- über 100 Parkplätze direkt vor dem Eingang
- niedriger Gewerbesteuerhebesatz
- Restaurant und Imbiss direkt im Gebäude
- Teeküche
- Anschluss öffentliche Verkehrsmittel direkt vor dem Gebäude (im 30 Min. Takt nach Augsburg)
- vom Parkplatz bis zu allen Räumen barrierefrei
- Ladestationen für E-Autos

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- flexible Raumaufteilung
- EDV, Telefonvernetzung, Verkabelung vorhanden
- Vermietung mit kompletter Büroausstattung möglich
- elektrische Jalousien (Sonnenschutz)
- behindertengerecht bzw. barrierefrei

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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86462 Langweid-Foret – Bayern

Lage & Infrastruktur

nördlicher Stadtrand von Augsburg
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Angebot von Rainer Egle
0172 8929007
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
0172 8929007

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