Histor.Hotel & Restaurant /Seminarhaus /Weltkulturerbe Walkenried /Harz/Preis VB/Pacht möglich

Expose Hotel ist im laufenden Betrieb!
Das niveauvoll ausgestattete Hotel empfängt seit dem Jahr 1741 Gäste des Klosterortes. Die Grundmauern des Fachwerkbaues sind älter und gehen bis auf die Bauzeit des Zisterzienserkloster Walkenried zurück.
Die imposante Fassade wurde 2019 denkmalgerecht restauriert.
Der zweigeschossige Fachwerkbau verfügt über Gasträume und Hotelzimmer, die keine Wünsche offen lassen.
Im Erdgeschoss befindet sich das helle, freundliche Foyer mit dem sandsteinernen Kellerportal und Weinkeller von 1747 und den Zugängen zum Restaurant, dem großen Festsaal mit Bühne, dem Salon und der Lounge.

Auf dieser Ebene befindet sich auch die voll ausgestattete Gastroküche mit Spülküche und Kühlhaus. Ausgestattet mit modernen Geräten wie z.B. Konvektomat, Kippbratpfanne, Kühltisch mit 8 Zügen, Spülmaschine usw. 8 Gasflamen, Tellerwärmschrank, Edelstahlmöbel, BainMarie, Inductions-E Herd usw. usw.
Das lichtdurchflutete Restaurant bietet je nach Tischstellung ca. 35 Plätze und verfügt über eine schöne, vollfunktionsfähige Schanktresenanlage im angesagten Chalet-Stil.
Highlight des großen Festsaals ist die bespielbare Bühne. Mit bis zu 90 Sitzplätzen lassen sich auch große Banketts ausrichten.
Der Salon im englischen Stil eignet sich für das gesellige Beisammensein der Hausgäste am Abend oder für kleine Gesellschaften bis 14 Personen.
In der urigen Lounge lässt sich genüsslich ein Glas Whiskey trinken und eine Zigarre rauchen.
Die 14 Gästezimmer im 1. und 2. OG sind über eine breite Holztreppe erreichbar.
Alle Zimmer sind vollständig,stilvoll und modern eingerichtet. (Neue Fussböden, Möblierung & Betten Stand 2021)
Im 2. OG befindet sich auch eine separate Wohnung mit großem Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad z.B. für die Wirtsleute sowie zwei kleine, private Gästezimmer oder Kinderzimmer.

Die öffentlichen Räume, Gänge und Zimmer wurden umfassend renoviert und neu eingerichtet. Neue, glatte Fußbodenbeläge sowie virushemmende Wandfarben (abwaschbar) kamen dabei zum Einsatz. Das Haus verfügt zudem über eine digitale Schließanlage der Firma Burgwächter, welche einen kontaktlosen Check-in für Gäste mit Zugang zu Hotel und Zimmer ermöglicht. Im gesamten Gebäude sind WLAN Verstärker verbaut, die schnelles Netz für Gäste und die notwendigen Computer- und Verwaltungsaufgaben der Hoteliers gewährleisten. Das Buchungssystem des Hotels wird über eine praktische und kostengünstige Software abgewickelt, die sogar mobil per Smartphone genutzt werden kann, sodass der Hotelier nicht zwingend vor Ort im Büro sein muss.

Für die Gäste steht weiterhin ein Freisitz mit 30 Plätzen vor dem Hotel u zur Verfügung. Der neidliche Hinterhof kann als Hofcafe während der Sommermonate betrieben werden.
Für den Hotel und Restaurant- und Cafebetrieb sind auch die notwendigen TSE-fähigen modernen Computerkassen und ein Pagersystem vorhanden.

Das Hotel verfügt über zwei geräumige Garagen. Gäste können direkt hinter dem Hotel auf dem ruhigen, sicheren Pfarrplatz kostenfrei parken.

Großzügige Kellerräume bieten Platz für Alles, was im laufenden Betrieb gerade nicht benötigt wird oder zur erweiterten Lagerhaltung. Hier befindet sich auch die Bierkühlkeller, die Fassrutsche sowie die Heizungsanlage des Hauses. Bei dieser handelt es sich um eine sparsame Gasbrennwertheizung von Vaillant, die 2021 neu eingebaut wurde. Seit dieser Maßnahme hat sich der Gasverbrauch im Jahr um ca. 25% verringert.

Jahresverbrauch Gas 12000 KWh
Jahresverbrauch Strom 13000 KWh
Jahresverbrauch Wasser 240m³
alle Werte aus 2025
Die Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu tragen.

Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	2

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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