Nachhaltig Wohnen am Luftkurort - Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung

Schwaig 5 83324 Ruhpolding, Bayern
Frei ab: 01.08.2026
1.455 € Kaltmiete
15,99 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
91 m²
Zimmer
3
Etage
0
Balkon
Terrasse
Keller
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.455 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 4.350 €
Stellplatz Freiplatz Miete65 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche91 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk0
Baujahr2026
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

Modern. Nachhaltig. Barrierefrei. Wohnen am idyllischen Luftkurort.

📍 Schwaig 5, Ruhpolding

Im architektonisch anspruchsvollen Neubauprojekt QnG STANDARD erwarten Sie hochwertige 3- Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, moderne Technik und eine besonders nachhaltige Bauweise – QNG-verifiziert (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude).

Maximal effizient – minimal im Verbrauch

Das Gebäude erfüllt den strengen KfW-40 PLUS Standard und ist QNG-verifiziert – das bedeutet höchste Energieeffizienz, wohngesunde Materialien und nachhaltiges Bauen auf geprüftem Niveau. So wohnen Sie zukunftssicher, komfortabel und kostensparend.

Wohnen in Ruhpolding – naturnah,
Wo andere Urlaub machen!

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone1
Terrassen1
BarrierefreiJa
KellerJa
Balkon, Terrasse, Keller, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Ihre Wohnvorteile im Überblick

🏡 3-Zimmer mit Terrasse oder Balkon
🚗 Außenstellplätze
♿ Barrierefreie Hauszugänge & viele barrierefreie Wohnungen
🌿 Ökologisch gebaut – schadstofffrei & nachhaltig
✅ QNG-verifiziert: geprüft nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards
🔥 Fußbodenheizung & hochwertige Wärmedämmung
💨 Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
⚡ Wärmepumpe & intelligentes Energiemanagement
🔌 Wallbox-Vorbereitung für E-Mobilität
Elektrische Rollläden
🚲 Fahrradabstellflächen vorhanden

Energie

Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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Schwaig 5
83324 Ruhpolding – Bayern

Lage & Infrastruktur

Schwaig 5, bietet eine ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichem Nahverkehr. Der Chiemseer Alpen liegen direkt vor der Tür – perfekt für alle, die Naturverbundenheit lieben.



Jetzt mieten & ankommen!

🗝️ Erstbezug – hochwertig, energieeffizient, barrierefrei
📞 Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Fortesa Nebihi
0177 4496599
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Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
0177 4496599

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