Im Einkaufzentrum!
immobilien.de Nr.: 9479014
Objektnummer: BPI 7559
Objektansicht
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Eingangsbereich
Innenansicht
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Anlieferung
Visualisierung Innenansicht
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Mietpreis & Nebenkosten
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 2,5 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 1.067 m² |
| Ladenfläche | 822 m² |
| Verkaufsfläche | 822 m² |
| Baujahr | 1994 |
| Verfügbar ab | 01.09.2026 |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 11.12.2035 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1994 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Zur Vermietung steht eine großzügige Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss eines frequentierten Einkaufszentrums.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 1.067 m², davon entfallen rund 822 m² auf die reine Verkaufsfläche.
Der geräumige, flexibel gestaltbare Grundriss ermöglicht vielfältige Nutzungskonzepte – ideal für Einzelhandel, Fachmärkte oder dienstleistungsorientierte Anbieter.
Das Objekt profitiert von einem stabilen Mietermix mit Tagespflege, Apotheke, MVZ, Physiotherapie, Bäcker, Blumenladen sowie weiteren Arztpraxen.
Rund 70 Stellplätze stehen direkt am Objekt zur Verfügung und gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 1.067 m², davon entfallen rund 822 m² auf die reine Verkaufsfläche.
Der geräumige, flexibel gestaltbare Grundriss ermöglicht vielfältige Nutzungskonzepte – ideal für Einzelhandel, Fachmärkte oder dienstleistungsorientierte Anbieter.
Das Objekt profitiert von einem stabilen Mietermix mit Tagespflege, Apotheke, MVZ, Physiotherapie, Bäcker, Blumenladen sowie weiteren Arztpraxen.
Rund 70 Stellplätze stehen direkt am Objekt zur Verfügung und gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1994
Energiekennwert Wärme: 100,4 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 20,6 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Flöha und Umgebung. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an!
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1994
Energiekennwert Wärme: 100,4 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 20,6 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Flöha und Umgebung. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an!
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Objektstandort
09557 Flöha
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
09557 Flöha
Die Ladenfläche befindet sich in zentraler Lage von Flöha mit guter Sichtbarkeit und verkehrsgünstiger Anbindung. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur mit Einzelhandelsangeboten, Dienstleistern, medizinischer Versorgung sowie gastronomischen Einrichtungen.
Durch die Nähe zu Wohngebieten und weiteren frequentierten Einrichtungen profitiert der Standort von einer soliden Kundenfrequenz. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar, zudem sorgen umliegende Straßen für eine gute regionale Anbindung.
Die vorhandenen Stellplätze im direkten Umfeld gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Durch die Nähe zu Wohngebieten und weiteren frequentierten Einrichtungen profitiert der Standort von einer soliden Kundenfrequenz. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar, zudem sorgen umliegende Straßen für eine gute regionale Anbindung.
Die vorhandenen Stellplätze im direkten Umfeld gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
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Über den Anbieter
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Kontakt
| Telefon | +49 351 4361230 |
| Mobil | +49 162 2555499 |
| Fax | 0351 43612 40 |
| Website | www.beate-protze-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herr Philipp Hennig