Bezugsfertige Bürofläche mit Glasbüros, Lounge & Top-Anbindung – möbliert möglich
10.450 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9474005
Objektnummer: 430087
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 10.450 € |
| Nebenkosten | Keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 1.100 m² |
| Bürofläche | 1.100 m² |
| Baujahr | 1991 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese moderne, helle Bürofläche überzeugt durch große Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen. Eine elektrische Beschattung ist ebenfalls vorhanden. Die Fläche bietet eine gelungene Kombination aus Transparenz und Funktionalität: Mehrere Besprechungs- und Meetingräume, teils mit Glaswänden, sowie 8 Glasbüros ergänzen die offenen Arbeitsbereiche.
Die Arbeitsbereiche sind mit höhenverstellbaren Schreibtischen und ergonomischen Stühlen ausgestattet, deren Übernahme gegen Aufpreis möglich ist. Ergänzt wird das Raumkonzept durch gemütliche Lounge- und Aufenthaltszonen mit Sofas, Hochtischen, Sitzbänken und Pflanzen. Eine voll ausgestattete Teeküche mit Kühlschrank, Spülmaschine, Wasserkocher und Kaffeemaschine ist ebenfalls vorhanden.
Die Bürofläche verfügt über moderne Beleuchtung, DV-Verkabelung sowie Klima- und Heiztechnik und befindet sich in einem gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand. Die Anmietung ist unmöbliert, optional mit Möbelübernahme gegen Aufpreis, möglich.
Verfügbarkeit ab Anfang April.
Ideal geeignet für Start-ups, Agenturen, IT-Teams oder klassische Büronutzung.
Die Arbeitsbereiche sind mit höhenverstellbaren Schreibtischen und ergonomischen Stühlen ausgestattet, deren Übernahme gegen Aufpreis möglich ist. Ergänzt wird das Raumkonzept durch gemütliche Lounge- und Aufenthaltszonen mit Sofas, Hochtischen, Sitzbänken und Pflanzen. Eine voll ausgestattete Teeküche mit Kühlschrank, Spülmaschine, Wasserkocher und Kaffeemaschine ist ebenfalls vorhanden.
Die Bürofläche verfügt über moderne Beleuchtung, DV-Verkabelung sowie Klima- und Heiztechnik und befindet sich in einem gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand. Die Anmietung ist unmöbliert, optional mit Möbelübernahme gegen Aufpreis, möglich.
Verfügbarkeit ab Anfang April.
Ideal geeignet für Start-ups, Agenturen, IT-Teams oder klassische Büronutzung.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Boden | Teppich, Kunststoff |
| Fahrstuhl |
Fahrstuhl, Gäste-WC, Teppichboden
Bemerkungen:
Moderne, helle Bürofläche mit großen Fensterfronten
Elektrische Beschattung
Voll ausgestattete Teeküche
Mehrere Besprechungs- und Meetingräume
8 Glasbüros & offene Arbeitsbereiche
Lounge- & Pausenbereiche mit hochwertigem Mobiliar
Moderne Beleuchtung
DV-Verkabelung
Klima und Heizung
Gepflegter, sofort bezugsfertiger Zustand
Möbliert oder unmöbliert möglich
Tiefgaragenstellplätze zubuchbar
Verfügbarkeit ab Anfang April
Bemerkungen:
Moderne, helle Bürofläche mit großen Fensterfronten
Elektrische Beschattung
Voll ausgestattete Teeküche
Mehrere Besprechungs- und Meetingräume
8 Glasbüros & offene Arbeitsbereiche
Lounge- & Pausenbereiche mit hochwertigem Mobiliar
Moderne Beleuchtung
DV-Verkabelung
Klima und Heizung
Gepflegter, sofort bezugsfertiger Zustand
Möbliert oder unmöbliert möglich
Tiefgaragenstellplätze zubuchbar
Verfügbarkeit ab Anfang April
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Georg-Schumann-Str. 294
04159 Leipzig
- Sachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Georg-Schumann-Str. 294
04159 Leipzig
- Sachsen
Die Bürofläche liegt direkt an der Georg-Schumann-Straße, einer der wichtigsten Ausfallstraßen Leipzigs mit sehr guter Verkehrsanbindung. ÖPNV-Haltestellen (Bus und Tram) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, der Hauptbahnhof und die Innenstadt sind schnell erreicht. Die Autobahn A14 ist nur ca. 5–10 Minuten entfernt. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sowie weitere Gewerbebetriebe. Parkmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden, zusätzlich kann ein Stellplatz in der Tiefgarage im Haus optional angemietet werden. Damit ist eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kunden und Gäste gewährleistet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
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