Vielseitige Büroeinheit in Karlsruhe-Mühlburg – Einziehen und Loslegen!
1.200 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9472652
Objektnummer: 429400
Eingang / Empfang
Empfang
Büroraum 1
Büroraum 2
Büroraum 3
Büroraum 4
Besprechungsraum
Küchenzeile
WC
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.200 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Heizkosten | 250 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 3.600 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 133 m² |
| Bürofläche | 102 m² |
| Baujahr | 2015 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Sie suchen eine repräsentative und hochfunktionale Arbeitsumgebung in strategisch günstiger Lage? Diese 102 m² große Büroeinheit im Herzen von Karlsruhe-Mühlburg bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Flexibilität, Ausstattung und Komfort.
Die Highlights auf einen Blick:
Raumwunder: 5 helle Bürozimmer für konzentriertes Arbeiten oder Team-Meetings.
Empfangsbereich: Ein einladender Eingangsbereich, der Ihre Kunden professionell willkommen heißt.
Vollausstattung: Inklusive praktischer Küchenzeile und separatem WC. Zudem sind alle Räume klimatisiert.
Zusätzlicher Stauraum: Zwei beheizbare Lagerräume bieten Platz für Akten, Equipment oder Waren.
Parkplatzgarantie: Bis zu 7 PKW-Stellplätze können direkt am Objekt für jeweils nur 60 €/Monat angemietet werden – ein echter Standortvorteil in Karlsruhe!
Flexibilität nach Ihren Wünschen
Sparen Sie Zeit und Investitionskosten: Die hochwertige Büroeinrichtung (Schreibtische, ergonomische Stühle, Schränke, Empfangstheke etc.) kann nach Absprache übernommen oder ganz bequem gemietet werden. Ideal für Start-ups oder Unternehmen, die einen reibungslosen Übergang suchen.
Die Highlights auf einen Blick:
Raumwunder: 5 helle Bürozimmer für konzentriertes Arbeiten oder Team-Meetings.
Empfangsbereich: Ein einladender Eingangsbereich, der Ihre Kunden professionell willkommen heißt.
Vollausstattung: Inklusive praktischer Küchenzeile und separatem WC. Zudem sind alle Räume klimatisiert.
Zusätzlicher Stauraum: Zwei beheizbare Lagerräume bieten Platz für Akten, Equipment oder Waren.
Parkplatzgarantie: Bis zu 7 PKW-Stellplätze können direkt am Objekt für jeweils nur 60 €/Monat angemietet werden – ein echter Standortvorteil in Karlsruhe!
Flexibilität nach Ihren Wünschen
Sparen Sie Zeit und Investitionskosten: Die hochwertige Büroeinrichtung (Schreibtische, ergonomische Stühle, Schränke, Empfangstheke etc.) kann nach Absprache übernommen oder ganz bequem gemietet werden. Ideal für Start-ups oder Unternehmen, die einen reibungslosen Übergang suchen.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Teppich, Kunststoff |
Gäste-WC, Teppichboden
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten dieser Immobilie.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Interesse geweckt?
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Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
76185 Karlsruhe
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
76185 Karlsruhe
- Baden-Württemberg
Das Objekt befindet sich im etablierten Stadtteil Mühlburg. Sie profitieren von einer exzellenten Infrastruktur, der Nähe zum Rheinhafen und einer optimalen Anbindung an den ÖPNV sowie die Autobahn. Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten für die Mittagspause liegen in direkter Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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