Büro oder Praxis | Erstklassige Innenstadt-Lage direkt am Altmarkt

980 €
Kaltmiete
1.280 €
Warmmiete
153 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 9471368 Objektnummer: 66903
Titelbild
1. Obergeschoss Grundriss
Ansicht
Ausblick auf den Markt
Blick in die Marktstraße
Aufzug
Aufgang
Flurbereich Obergeschoss
WC´s Obergeschoss
WC Obergeschoss
WC 2 Obergeschoss
1. Obergeschoss Flur
1. Obergeschoss
1. Obergeschoss.2
1. Obergeschoss dritter Raum
1. Obergeschoss dritter Raum.2
1. Obergeschoss zweiter Raum.2
1. Obergeschoss zweiter Raum
Bad Obergeschoss 2
Bad Obergeschoss
Lageplan

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 980 €
Warmmiete 1.280 €
Nebenkosten 300 €
Kaution 3 Kaltmieten
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 0 €
Stellplatz Freiplatz Miete} 0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche 153 m²
Gesamtfläche 153 m²
Baujahr 1994
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Gültig bis 2021-05-31
Energieeffizienzklasse B
Heizungsart Fernwärme
Wesentlicher Energieträger Fern

Beschreibung der Immobilie

Sichern Sie sich eine erstklassige Geschäftsadresse in der „Ersten Reihe“ von Plauen. Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss der Marktstraße 1, direkt am historischen Altmarkt. Auf ca. 150 m² bietet diese Etage den perfekten Rahmen für Unternehmen, die eine repräsentative Präsenz mit einer ruhigen, konzentrierten Arbeitsatmosphäre verbinden möchten.

Die Räumlichkeiten bestechen durch ihre lichtdurchflutete Architektur und den einzigartigen Blick über das Panorama des Altmarkts und das Alte Rathaus. Durch die clevere Raumaufteilung und die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten eignet sich die Fläche ideal für diskrete Beratungsräume, eine moderne Kanzlei, eine Facharztpraxis oder großräumige Management-Büros. Die erfolgreiche Historie des Standorts als exklusives Kosmetikstudio unterstreicht das enorme Potenzial für anspruchsvolle Dienstleistungskonzepte, bei denen sich Kunden und Klienten gleichermaßen wohlfühlen sollen.

Eingebettet in das architektonische Ensemble rund um das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum der Stadt, profitieren Sie von einer hochkarätigen Nachbarschaft aus Bankhäusern, gehobener Gastronomie und etablierten Institutionen. Die moderne Ausstattung mit abgehängten Decken, integrierter Beleuchtung und großen Isolierglasfenstern sorgt für ein professionelles Ambiente vom ersten Tag an. Die Marktstraße 1 ist mehr als nur eine Adresse – sie ist ein Statement für Beständigkeit und Erfolg im Herzen der Spitzenstadt. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihr Business dort zu positionieren, wo Plauen am schönsten ist

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Küche Einbauküche
Bad 2
Boden Fliesen
Keller
Um- und Ausbau nach Mieterwunsch, je nach Nutzung und Laufzeit des Mietvertrages möglich.

Sonstige Informationen

Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.

Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen.

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Objektstandort
Marktstraße 1
08523 Plauen

Lage & Infrastruktur

Die Marktstraße 1 markiert eine der exklusivsten Geschäftsadressen in der Plauener Innenstadt. Direkt am Übergang zum historischen Altmarkt gelegen, positionieren Sie Ihr Unternehmen an einem Standort, der maximale Sichtbarkeit mit dem prestigeträchtigen Flair des Stadtzentrums vereint. Die unmittelbare Nachbarschaft zum Rathaus, zu etablierten Dienstleistungsbetrieben, der Stadtgalerie und einer Vielzahl an Cafés sowie Einzelhändlern garantiert eine beständig hohe Passantenfrequenz und erstklassige Synergieeffekte. Für Kunden und Mitarbeiter ist die Erreichbarkeit ideal: Der zentrale ÖPNV-Knotenpunkt „Tunnel“ liegt nur etwa 200 Meter entfernt, während mehrere Parkhäuser in der direkten Umgebung eine komfortable Anreise mit dem PKW ermöglichen. Wer eine Adresse sucht, die Professionalität ausstrahlt und mitten im wirtschaftlichen sowie kulturellen Geschehen der Spitzenstadt liegt, findet in der Marktstraße 1 die perfekte Basis.

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Über den Anbieter

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Grassistr. 20
04107 Leipzig
Kontakt
Telefon 00493419135816
Fax 00493419135822
Website www.pisa-immobilien.de
Ansprechpartner/in
Herr Paul Lambein
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