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SOLIDE ANLAGE IN ZENTRALER LAGE

1.200.000 €
Kaufpreis
116 m²
Nutzfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9465992 Objektnummer: 299575

Kaufpreis

Kaufpreis 1.200.000 €
Maklerprovision 4.76 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche 116 m²
Zimmer 2
Baujahr 1984
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse C
Endenergiebedarf 92
Heizungsart Fernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Beschreibung der Immobilie

Dieses charmante Ladenlokal in München eignet sich ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer langfristig vermieteten Ertragsobjekt sind. Das vollständig modernisierte 2-Zimmer-Ladenlokal ist derzeit als Kinderkrippe vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 30.600 Euro. Zwei Stellplätze sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr runden dieses attraktive Angebot ab. Ideal für alle, die in eine sichere und langfristige Investition in eine vielversprechende Immobilie in München setzen möchten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- vollständig modernisiert

- langfristig als Kinderkrippe vermietet

- JNKM: 30.600

- 2 Stellplätze

- sehr gute Anbindung an ÖPNV

- zusätzlich ca. 53m² Fläche im Außenbereich

- und, und, und ...


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Ausstattungsmerkmale

 
Terrassen 1
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Objektstandort
81369 München

Lage & Infrastruktur

zentral in München-Sendling

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Über den Anbieter

BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
Weitere Anbieterdaten