Repräsentative Bürofläche mit Loft-Charakter – Gewerbeimmobilie BJ 2017, Hamm
2.499 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9465509
Objektnummer: 329209
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 2.499 € |
| Nebenkosten | 230 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 7.500 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 195,4 m² |
| Bürofläche | 195,4 m² |
| Baujahr | 2017 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
In einer modernen Gewerbeimmobilie (Baujahr 2017) steht eine architektonisch hochwertig ausgebaute Bürofläche mit ca. 195 m² zur Vermietung.
Die Einheit überzeugt durch klare Linien, offene Raumstruktur und eine repräsentative Wirkung.
Objektmerkmale
großzügiger Arbeits- und Empfangsbereich
Galerieebene mit offener Treppe
ca. 7 m hohe, maßgefertigte Einbauschrankanlage
hochwertige Einbauküche
moderne Sanitärbereiche
gepflegter Gesamtzustand
teilweise Möblierung optional
Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen mit professioneller Struktur und langfristiger Perspektive.
Flächen & Optionen
Bürofläche: ca. 195 m²
Optional: ca. 30 m² beheizbare Lagerfläche im selben Gebäude
2–3 Stellplätze direkt vor dem Objekt
Konditionen
Bürofläche: 13,00 €/m²
Lagerfläche (optional): 9,50 €/m²
Stellplätze: 50 € pro Stellplatz
Nebenkosten zzgl. Heizkosten nach Verbrauch
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Bezug nach Vereinbarung – kurzfristig möglich.
Langfristiges Mietverhältnis vorgesehen.
Bonitätsnachweise sind Voraussetzung für den Vertragsabschluss.
Die Einheit überzeugt durch klare Linien, offene Raumstruktur und eine repräsentative Wirkung.
Objektmerkmale
großzügiger Arbeits- und Empfangsbereich
Galerieebene mit offener Treppe
ca. 7 m hohe, maßgefertigte Einbauschrankanlage
hochwertige Einbauküche
moderne Sanitärbereiche
gepflegter Gesamtzustand
teilweise Möblierung optional
Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen mit professioneller Struktur und langfristiger Perspektive.
Flächen & Optionen
Bürofläche: ca. 195 m²
Optional: ca. 30 m² beheizbare Lagerfläche im selben Gebäude
2–3 Stellplätze direkt vor dem Objekt
Konditionen
Bürofläche: 13,00 €/m²
Lagerfläche (optional): 9,50 €/m²
Stellplätze: 50 € pro Stellplatz
Nebenkosten zzgl. Heizkosten nach Verbrauch
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Bezug nach Vereinbarung – kurzfristig möglich.
Langfristiges Mietverhältnis vorgesehen.
Bonitätsnachweise sind Voraussetzung für den Vertragsabschluss.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Halina Isaak
Anhalter Str. 12
59073 Hamm
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Halina Isaak
Anhalter Str. 12
59073 Hamm
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Anhalter Str. 12
59073 Hamm
- Nordrhein-Westfalen
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