Vielfältig nutzbare Gewerbefläche
3.915 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9465329
Objektnummer: 428679
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Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 3.915 € |
| Nebenkosten | 310 € |
| Heizkosten | 250 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 11.745 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 261 m² |
| Bürofläche | 261 m² |
| Baujahr | 1903 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Zur Vermietung steht eine helle und großzügige Gewerbefläche im 2. Obergeschoss des Seitenflügels in der Mainzer Straße 23. Die Einheit ist bequem per Aufzug erreichbar und bietet flexibel nutzbare Räume, die individuell nach Absprache gestaltet werden können – ideal für Büro, Agentur oder kreative Konzepte.
Aktuell ist die Fläche noch vermietet; Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich. Der voraussichtliche Mietbeginn ist der 01. Juni.
Aktuell ist die Fläche noch vermietet; Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich. Der voraussichtliche Mietbeginn ist der 01. Juni.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Fahrstuhl |
Fahrstuhl, Laminat, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Kontaktieren Sie uns gerne bei Rückfragen oder Wunsch eines Besichtigungstermins.
Sie erreichen mich per Mail oder telefonisch unter der +49 170 8029677
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
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Objektstandort
Mainzerstraße 23
10247 Berlin
- Berlin
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Mainzerstraße 23
10247 Berlin
- Berlin
Die Gewerbefläche befindet sich in erstklassiger innerstädtischer Lage in der Mainzer Straße 23 im beliebten Szenebezirk Friedrichshain. Die Mainzer Straße verläuft zwischen der Frankfurter Allee und der Boxhagener Straße – in einem lebendigen Umfeld mit urbaner Mischung aus Wohnen, Gewerbe und Dienstleistern.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Cafés, Restaurants, Büros und Dienstleistungsbetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Frequenz und gute Sichtbarkeit.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie der U-Bahnhof Samariterstraße sind fußläufig erreichbar, was kurze Wege für Mitarbeitende und Kunden garantiert. Die Lage bietet zudem eine schnelle Verbindung zu den Hauptverkehrsachsen und zum Berliner Stadtzentrum.
Insgesamt profitiert Ihr Unternehmen von einer attraktiven, zentralen und urban geprägten Lage im Herzen von Friedrichshain.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Cafés, Restaurants, Büros und Dienstleistungsbetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Frequenz und gute Sichtbarkeit.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie der U-Bahnhof Samariterstraße sind fußläufig erreichbar, was kurze Wege für Mitarbeitende und Kunden garantiert. Die Lage bietet zudem eine schnelle Verbindung zu den Hauptverkehrsachsen und zum Berliner Stadtzentrum.
Insgesamt profitiert Ihr Unternehmen von einer attraktiven, zentralen und urban geprägten Lage im Herzen von Friedrichshain.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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