Campingplatz, Zimmervermietung und Gastronomie - gepflegte Familienexistenz in der Eifel
1.050.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
800 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 9459190
Objektnummer: Camping_Gerolstein
Kaufpreis
| Kaufpreis | 1.050.000 € |
| Maklerprovision | 2,5% inklusive MwSt. |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 100 m² |
| Nutzfläche | 800 m² |
| Gesamtfläche | 11.701 m² |
| Grundstücksfläche | 11.701 m² |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Beschreibung der Immobilie
Der Campingplatz Oosbachtal ist ein charmant geführter Familienbetrieb inmitten der malerischen Eifel, idyllisch eingebettet zwischen dem Bachlauf der Oos und den bewaldeten Hängen der umliegenden Mittelgebirgslandschaft.
Dank der abwechslungsreichen Natur und der Nähe zu den Benelux-Ländern zählt der Platz ein breites internationales Publikum zu seinen Stammgästen. Die Lage im Naturraum „Vulkaneifel“ mit Wasserfällen, Maaren (mit Wasser gefüllte Volkantrichter) und einem dichten Netz an ausgezeichneten Wander- und Radwegen macht den Standort zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende, Aktivurlauber und Angler.
Auf rund 1,2 Hektar bietet der seit 1967 bestehende Campingplatz ganzjährig etwa 68 Stellplätze für Touristen, Dauer- und Saisoncamper. Zusätzlich stehen in drei Gebäuden gemütliche Gästezimmer und komfortable Appartements zur Verfügung, die sowohl an Urlauber als auch an Monteure vermietet werden.
Ein besonderes Highlight ist die bei Touristen und Einheimischen beliebte „Oosbachschänke“ mit Biergarten. Hier genießen Gäste frisch zubereitete deutsche und niederländische Küche, ergänzt durch vegetarische und vegane Optionen – alles liebevoll von den Inhabern selbst zubereitet.
Die Kombination aus Campingbetrieb, Zimmervermietung und Gastronomie sorgt für eine solide, ganzjährige Einnahmebasis und macht dieses Objekt zu einem attraktiven Angebot für Unternehmer und Investoren, die einen gut eingeführten Familienbetrieb in touristisch reizvoller Lage übernehmen möchten.
Dank der abwechslungsreichen Natur und der Nähe zu den Benelux-Ländern zählt der Platz ein breites internationales Publikum zu seinen Stammgästen. Die Lage im Naturraum „Vulkaneifel“ mit Wasserfällen, Maaren (mit Wasser gefüllte Volkantrichter) und einem dichten Netz an ausgezeichneten Wander- und Radwegen macht den Standort zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende, Aktivurlauber und Angler.
Auf rund 1,2 Hektar bietet der seit 1967 bestehende Campingplatz ganzjährig etwa 68 Stellplätze für Touristen, Dauer- und Saisoncamper. Zusätzlich stehen in drei Gebäuden gemütliche Gästezimmer und komfortable Appartements zur Verfügung, die sowohl an Urlauber als auch an Monteure vermietet werden.
Ein besonderes Highlight ist die bei Touristen und Einheimischen beliebte „Oosbachschänke“ mit Biergarten. Hier genießen Gäste frisch zubereitete deutsche und niederländische Küche, ergänzt durch vegetarische und vegane Optionen – alles liebevoll von den Inhabern selbst zubereitet.
Die Kombination aus Campingbetrieb, Zimmervermietung und Gastronomie sorgt für eine solide, ganzjährige Einnahmebasis und macht dieses Objekt zu einem attraktiven Angebot für Unternehmer und Investoren, die einen gut eingeführten Familienbetrieb in touristisch reizvoller Lage übernehmen möchten.
Sonstige Informationen
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Das Angebot ist den Erwerber provisionspflichtig.
Die Käuferprovision beträgt 2,5% des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Das Angebot ist den Erwerber provisionspflichtig.
Die Käuferprovision beträgt 2,5% des notariell beurkundeten Kaufpreises.
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Objektstandort
54568 Gerolstein
- Rheinland-Pfalz
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
54568 Gerolstein
- Rheinland-Pfalz
Der Campingplatz liegt inmitten der idyllischen Landschaft der Eifel – einer Region, die mit ihren abwechslungsreichen Naturkulissen besonders bei Gästen aus der Benelux-Region ein beliebtes Reiseziel ist. Die Stadt Gerolstein ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Direkt vor der Tür laden bewaldete Hügel und Täler zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Besonders beliebt ist der 313 km lange Fernwanderweg Eifelsteig (www.eifelsteig.de), der sich hervorragend für Tagesetappen eignet. Auch Geocaching-Fans finden hier spannende Routen.
In der näheren Umgebung warten weitere Highlights wie eine Eishöhle, der Gerolsteiner Stadtwald und idyllische Angelteiche. Der Fluss Kyll sowie die charmante Innenstadt von Gerolstein sind bequem zu Fuß erreichbar.
Entfernungen
Fluss Oos 10m
Bushaltestelle 100m
Mühlsteinhöhlen Rother Kopf 2,2 Km
Eifelsteig 2,2 Km
Angelpark Oosbachtal 2,3 Km
Gerolsteiner Stadtwald 2,7 Km
Bundesstraße (410) 3,0 Km
Fluss Kyll 3,0 Km
Supermarkt (EDEKA, LIDL, ALDI) 3,9 Km
Bahnhof Gerolstein 4,3 Km
Kita 4,4 Km
Arzt (verschiedene) 5,0 Km
Wasserspielplatz im Kurpark Gerolstein 5,2 Km
Grundschule 5,3 Km
Bürgeramt 5,3 Km
Krankenhaus Gerolstein 6,0 Km
Kletterwald EifelAdventures 11,1 Km
Bundesstraße (B96) 12,0 Km
Natur- und Geopark Vulkaneifel 18,5 Km
Autobahn (A1) 21 Km
Autobahn (A 60) 21,6 Km
Wild- und Erlebnispark 21,6 Km
Dauner Maare 26,6 Km
Luxemburg (Luxemburg) 98 Km
Flughafen Frankfurt 195 Km
Frankfurt 209 Km
Brüssel (Belgien) 215 Km
Eindhoven (Niederlande) 221 Km
Direkt vor der Tür laden bewaldete Hügel und Täler zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Besonders beliebt ist der 313 km lange Fernwanderweg Eifelsteig (www.eifelsteig.de), der sich hervorragend für Tagesetappen eignet. Auch Geocaching-Fans finden hier spannende Routen.
In der näheren Umgebung warten weitere Highlights wie eine Eishöhle, der Gerolsteiner Stadtwald und idyllische Angelteiche. Der Fluss Kyll sowie die charmante Innenstadt von Gerolstein sind bequem zu Fuß erreichbar.
Entfernungen
Fluss Oos 10m
Bushaltestelle 100m
Mühlsteinhöhlen Rother Kopf 2,2 Km
Eifelsteig 2,2 Km
Angelpark Oosbachtal 2,3 Km
Gerolsteiner Stadtwald 2,7 Km
Bundesstraße (410) 3,0 Km
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Supermarkt (EDEKA, LIDL, ALDI) 3,9 Km
Bahnhof Gerolstein 4,3 Km
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Grundschule 5,3 Km
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Autobahn (A 60) 21,6 Km
Wild- und Erlebnispark 21,6 Km
Dauner Maare 26,6 Km
Luxemburg (Luxemburg) 98 Km
Flughafen Frankfurt 195 Km
Frankfurt 209 Km
Brüssel (Belgien) 215 Km
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Über den Anbieter
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10179 Berlin
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| Mobil | 00491774882488 |
| Fax | 00493040007445 |
| Website | www.bfic.de |
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