Ladengeschäft 1A-Lage - Erbische Straße - Fußgängerzone - Altstadt Freiberg

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Erbische Straße 15 09599 Freiberg

Frei ab: 01.07.2026

700 € Kaltmiete

780 € Warmmiete inkl. NK

14,58 € Preis/m² ca.

1,67 € NK/m²

48 m²

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	700 €
Nebenkosten	80 €
Warmmiete	780 €
Kaution	2 Monatsnettomieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	48 m²
Ladenfläche	48 m²
Verkaufsfläche	48 m²
Zimmer	1
Etagen	4
Stockwerk	0
Verfügbar ab	01.07.2026

Beschreibung der Immobilie

Das 1-Raum-Ladenlokal mit ca. 48 m² Nutzfläche steht ab Juli 2026 zu Vermietung.
Es liegt an der Erbischen Straße in Freiberg (Sachsen), einer beliebten Einkaufsstraße in der Altstadt, die auch von Touristen frequentiert wird.

Blickfang ist eine ca. 2,20m x 2,10m große Schaufensterfläche.

Der Laden verfügt über eine Klimaanlage und einen kleinen Abstellraum mit Handwaschbecken und ein Ausgussbecken. Das Fenster zum Hinterhof ist durch ein Scherengitter gesichert.

Eine Toilette erreichen Sie über den benachbarten Treppenflur.

Beheizt wird das Geschäft mit einer eigenen Gas-Etagenheizung. Einen Versorgungsvertrag schließen Sie selbst mit einem Versorger Ihrer Wahl ab.

Ausstattungsmerkmale

Boden	Fliesen, Kunststoff
Keller	Ja

Energie

Heizungsart	Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Erbische Straße 15
09599 Freiberg

Ansprechpartner/in: Herr Uwe Richter

0049373139800

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	700 €
Nebenkosten	80 €
Warmmiete	780 €
Kaution	2 Monatsnettomieten

Ansprechpartner/in: Herr Uwe Richter

0049373139800

Gesine Richter Immobilien

Leipziger Strasse 24, 09599 Freiberg

Mobilnummer	0176-10085374
Website	www.richterimmobilien.de

Fax	00493731398020
Vertretungsberechtigter	Uwe Richter
Berufsaufsichtsbehörde	Ordnungsamt Sachgebiet Gewerbe, Freiberg
Handelsregister	Amtsgericht Chemnitz
Handelsregisternummer	HRA 2968
USt.-IdNr	DE184509201
Berufskammer	IHK Chemnitz
Weitere Angaben	Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO GewO wurde am 26.03.1992 durch Ordnungsamt der Stadt Brand-Erbisdorf erteilt