3-Zimmer-Wohnung in Langenau zu verkaufen - selbst nutzen oder vermieten

62.000 €
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9508842 Objektnummer: 637
Bad
Bad
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Flur
Flur

Kaufpreis

Kaufpreis 62.000 €
Kaufpreis pro m² 911,76 €
Maklerprovision 3,57 % inkl. Mwst.
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 68 m²
Zimmer 3
Baujahr 1970
Verfügbar ab sofort
Zustand Modernisiert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 11. 10. 2019
Gültig bis 2029-10-10
Baujahr (laut Energieausweis) 1970
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 121.50
Heizungsart Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Brand-Erbisdorf, Ortsteil Langenau. Diese charmante Etagenwohnung aus dem Baujahr 1970 wurde modernisiert und bietet eine perfekte Kombination aus zeitgenössischem Komfort und klassischem Charme.

Auf einer Wohnfläche von ca. 68 m² verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die genügend Raum für Paare oder kleine Familien bieten. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Gebäude mit zwei Etagen und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit modernem PVC-Belag. Angrenzend befindet sich Küche mit Fliesenboden.
Zwei gemütliche Schlafzimmer geben Raum zur individuellen Gestaltung.
Im Tageslicht-Badezimmer befinden sich Waschbecken, WC und Badewanne sowie ein Anschluss für die Waschmaschine. Außerdem ist hier die Gastherme der Etagenheizung eingebaut, die Heizung und Warmwasseraufbereitung übernimmt.

Die Wohnung ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Ein Highlight ist die direkte Verfügbarkeit der Immobilie, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.

Zur Wohnung gehören eine Bodenkammer und ein Kellerabteil. Wäscheboden sowie Fahrradraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ein KFZ-Stellplatz befindet sich direkt neben dem Gebäude.

Zögern Sie nicht, diese hervorragende Gelegenheit wahrzunehmen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie die Vorzüge dieser modernisierten Wohnung und finden Sie Ihr neues Zuhause in Langenau!

Kaufpreis ist geringfügig verhandelbar

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Bad 1
Bad Wanne, Fenster
Boden Kunststoff
Dachboden
Keller
- Helles Badezimmer mit Fenster und Badewanne
- Hochwertige Bodenbeläge: Laminat, Fliesen und PVC
- PKW-Stellplatz im Freien
- Zusätzliche Staufläche dank vorhandenem Keller und Dachboden
- Etagenheizung mit Gasbefeuerung

Sonstige Informationen

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,0 % zzgl. MwSt. (inkl. MwSt. 3,57 %) zu zahlen. Sollte der Makler eine niedrigere Provision mit dem Verkäufer vereinbaren, reduziert sich in gleicher Weise die Provision des künftigen Käufers. Die Maklerprovision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Rechnungsstellung. Berechnungsgrundlage ist der im Kaufvertrag vereinbarte Kaufpreis. Eine nachträgliche Reduzierung des Kaufpreises hat auf die betragsmäßige Höhe der Provision keinen Einfluss.
Der Überbringer oder vollmachtlose Vertreter haftet in gleicher Weise. Das Angebot gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis unverzüglich erfolgt. Alle Daten sind uns vom Eigentümer übermittelt, deshalb keine Haftung wegen falschen Angaben.
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Objektstandort
Am Kaltofenring 1
09618 Brand-Erbisdorf / Langenau

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Über den Anbieter

Gesine Richter Immobilien
Leipziger Strasse 24
09599 Freiberg
Ansprechpartner/in
Herr Berthold Hauschild
Weitere Anbieterdaten

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