Moderne Büro- und Praxisflächen am Hornschen Tor - Erstbezug -
20.175 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9449779
Objektnummer: 425713
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Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 20.175 € |
| Nebenkosten | 4535 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 1.614 m² |
| Bürofläche | 1.614 m² |
| Verfügbar ab | 01.01.2029 |
| Zustand | Erstbezug |
Beschreibung der Immobilie
Am südlichen Zugang der Detmolder Fuß-
gängerzone Lange Straße entsteht ein modernes Stadtquartier mit vielseitiger Mischnutzung. In diesem hochwertigen Umfeld werden repräsentative Büro- und Praxisflächen im 2. Obergeschoss angeboten, die sich ideal für Dienstleister, beratende Berufe und medizinische Konzepte eignen.
Die Einheiten sind jeweils über mindestens ein Treppenhaus mit Aufzug barrierefrei
erreichbar und verfügen über einen direkten Zugang in die jeweilige Fläche. Aufgrund
der Lage im 2. Obergeschoss kann für einzelne Mieteinheiten eine zusätzliche Außenwirkung sinnvoll sein. Hierzu besteht – vorbehaltlich weiterer Abstimmungen – die Möglichkeit, Großflächenplakatflächen im benachbarten Parkhaus zu nutzen. Die Raumgestaltung der Büroflächen ist flexibel, zukunftsfähig und nachhaltig ausgelegt. Unterschiedliche Nutzungsszenarien können ohne großen baulichen Aufwand realisiert werden. Großzügige Fensterflächen und Lichthöfe sorgen für viel Tageslicht und unterstützen eine angenehme, moderne Arbeitsatmosphäre. Bei Ausstattung, Grundrissgestaltung und Ausbaumöglichkeiten kann der Mieter aktiv mitwirken.
Für jede Büroeinheit steht im Kellergeschoss eine ausreichend große Lagerfläche zur
Verfügung; der tatsächliche Bedarf wird individuell abgestimmt. Weitere Flächen im
Kellergeschoss können bei Bedarf zusätzlich als Lager- oder Abstellraum angemietet
werden (ca. 3,50 €/m²).
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé.
gängerzone Lange Straße entsteht ein modernes Stadtquartier mit vielseitiger Mischnutzung. In diesem hochwertigen Umfeld werden repräsentative Büro- und Praxisflächen im 2. Obergeschoss angeboten, die sich ideal für Dienstleister, beratende Berufe und medizinische Konzepte eignen.
Die Einheiten sind jeweils über mindestens ein Treppenhaus mit Aufzug barrierefrei
erreichbar und verfügen über einen direkten Zugang in die jeweilige Fläche. Aufgrund
der Lage im 2. Obergeschoss kann für einzelne Mieteinheiten eine zusätzliche Außenwirkung sinnvoll sein. Hierzu besteht – vorbehaltlich weiterer Abstimmungen – die Möglichkeit, Großflächenplakatflächen im benachbarten Parkhaus zu nutzen. Die Raumgestaltung der Büroflächen ist flexibel, zukunftsfähig und nachhaltig ausgelegt. Unterschiedliche Nutzungsszenarien können ohne großen baulichen Aufwand realisiert werden. Großzügige Fensterflächen und Lichthöfe sorgen für viel Tageslicht und unterstützen eine angenehme, moderne Arbeitsatmosphäre. Bei Ausstattung, Grundrissgestaltung und Ausbaumöglichkeiten kann der Mieter aktiv mitwirken.
Für jede Büroeinheit steht im Kellergeschoss eine ausreichend große Lagerfläche zur
Verfügung; der tatsächliche Bedarf wird individuell abgestimmt. Weitere Flächen im
Kellergeschoss können bei Bedarf zusätzlich als Lager- oder Abstellraum angemietet
werden (ca. 3,50 €/m²).
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
Bemerkungen:
Das Gebäude erfüllt mindestens den Effizienzgebäude-40-Standard, sodass niedrige
Energieverbräuche und ein nachhaltiger Betrieb gewährleistet sind. Parkmöglichkeiten
stehen im direkt angrenzenden Parkhaus zur Verfügung
Sonstige Informationen
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Hornsche Str. 6
32756 Detmold
- Nordrhein-Westfalen
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| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Angebot von Detmolder Gesellschaft für Stadtentwicklung GmbH