Büro, Kleingewerbe oder Praxis – Helle Bürofläche in gut erreichbarer Lage!
400 €
Kaltmiete
400 €
Kaltmiete (netto)
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9442881
Objektnummer: WW-R-5259M
www.bender-immobilien.de
Außenansicht
Vorraum
Bürofläche
Bürofläche
Bürofläche
www.bender-immobilien.de
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 400 € |
| Kaltmiete (netto) | 400 € |
| Nebenkosten | 75 € |
| Maklerprovision | 800 |
| Kaution | 800 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 44 m² |
| Bürofläche | 44 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1984 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die ca. 44 m² große Bürofläche eignet sich ideal als kleine Praxis, Büro oder Kleingewerbe. Das gut erreichbare Gebäude ermöglicht eine optimale Grundlage für Ihr Unternehmen oder Ihr Projekt. Ihre Bürofläche besteht aus zwei hellen und freundlichen Zimmern, die vielseitig genutzt werden können – sei es für Besprechungen oder kreative Arbeitsbereiche. Eine großzügige Lichtöffnung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und viel Tageslicht, was die Produktivität und das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter fördert.
Ausstattungsmerkmale
| Boden | Fliesen |
- Lichtöffnung
- Windfang
- Dreifachverglaste Fenster und Eingangstür
- Fenster und Eingangstür erneuert im Jahr 2019
- Windfang
- Dreifachverglaste Fenster und Eingangstür
- Fenster und Eingangstür erneuert im Jahr 2019
Sonstige Informationen
Gemünden liegt in der Verbandsgemeinde Westerburg. Das Stadtbild ist geprägt vom Schloss und der 1906 erbauten Eisenbahnbrücke. Die Stadt Westerburg ist Schulstandort mit allen Schularten. Von Grundschule über Realschule Plus, Gymnasium und Berufsbildende Schule und einer Volkshochschule ist alles vertreten. Das Vereins- und Freizeitangebot kommt auch nicht zu kurz. Behörden, Banken, Ärzte, Apotheken und Supermärkte wie Kaufland, Rewe und Aldi befinden sich in naher Umgebung.
Östlich der Gemeinde verläuft die B 54, die von Limburg an der Lahn nach Siegen führt.
Die nächste Autobahnauffahrt Montabaur an der A3 ist in einer Entfernung von 22 Kilometern und einer Fahrdauer von 22 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Östlich der Gemeinde verläuft die B 54, die von Limburg an der Lahn nach Siegen führt.
Die nächste Autobahnauffahrt Montabaur an der A3 ist in einer Entfernung von 22 Kilometern und einer Fahrdauer von 22 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Karte wird geladen...
Objektstandort
56477 Westerburg VG
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
56477 Westerburg VG
Die Bürofläche befindet sich in Gemünden, eine Ortschaft innerhalb der Verbandsgemeinde Westerburg. Über die B54, die von Limburg an der Lahn nach Siegen führt ist eine gute Verkehrsanbindung gesichert. Die Autobahn A 3 (Köln-Frankfurt) an der Anschlussstelle in Montabaur in ca. 26 Minuten zu erreichen. Der nächste Bahnhof ist im ca. 4,8 km entfernten Westerburg. In Montabaur oder Limburg an der Lahn befindet sich der nächste ICE-Bahnhof.
Entfernung zu anderen Städten:
Westerburg (ca. 4,8 km), Rennerod (ca. 7,8 km), Limburg (ca. 23,2 km), Montabaur (ca. 27,5 km) Koblenz (ca. 52,3 km), Frankfurt (ca. 97,7 km)
Entfernung zu anderen Städten:
Westerburg (ca. 4,8 km), Rennerod (ca. 7,8 km), Limburg (ca. 23,2 km), Montabaur (ca. 27,5 km) Koblenz (ca. 52,3 km), Frankfurt (ca. 97,7 km)
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
Bender & Bender Immobilien GmbH
Bahnhofstr.1
57610 Altenkirchen
Kontakt
| Telefon | 00492681789970 |
| Website | www.bender-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Frau Lena Pflüger