Büro- und Geschäftshaus in bester Citylage
290.000 €
Kaufpreis
33 m²
Nutzfläche
12
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9439021
Objektnummer: 442/2026
Kaufpreis
| Kaufpreis | 290.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Nutzfläche | 33 m² |
| Gesamtfläche | 218 m² |
| Ladenfläche | 70 m² |
| Verkaufsfläche | 62 m² |
| Bürofläche | 148 m² |
| Grundstücksfläche | 132 m² |
| Zimmer | 12 |
| Baujahr | 1955 |
| Letzte Modernisierung | 2007 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 09. 05. 2025 |
| Gültig bis | 09.05.2035 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1955 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 166,0 |
| Energieverbrauchkennwert | 112,9 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Das 2-geschossige Büro- und Geschäftshaus zeichnet sich durch seine sehr zentrale Lage und den im Umkreis befindlichen reichhaltigen Parkmöglichkeiten aus.
Der Gesamtzustand ist sehr gepflegt und technisch gut aufgestellt.
Im EG befindet sich ein Juweliergeschäft. Im 1. OG eine Anwaltspraxis und im 2. OG eine Psychologiepraxis.
Der Gesamtzustand ist sehr gepflegt und technisch gut aufgestellt.
Im EG befindet sich ein Juweliergeschäft. Im 1. OG eine Anwaltspraxis und im 2. OG eine Psychologiepraxis.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Boden | Estrich, Fliesen, Kunststoff, Laminat, Teppich |
Im Objekt sind 4 WC verbaut.
Sonstige Informationen
Die Mietverhältnisse sind langfristig.
Das Immobilien-Objekt wird nur zusammen mit unserer Ref.-Nr. 443/2026 angeboten und veräussert. Ein Einzelerwerb ist technisch nicht möglich.
Das Immobilien-Objekt wird nur zusammen mit unserer Ref.-Nr. 443/2026 angeboten und veräussert. Ein Einzelerwerb ist technisch nicht möglich.
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Objektstandort
Rickert-Straße 2A
66386 St. Ingbert
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Rickert-Straße 2A
66386 St. Ingbert
Das 2-geschossige Anwesen zeichnet sich durch seine sehr zentrale Lage und den reichhaltigen Parkmöglichkeiten aus.
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Über den Anbieter
KLEHR - Immobilien
Zur Rothell 15
66386 St. Ingbert
Kontakt
| Mobil | 06894959555 |
| Website | www.klehr-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herr Helmut Klehr
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