** Schicke Büroeinheit für Ihre Expansion **

Gruppenbüro
Besprechnungsraum
Küche und Aufenthalt
Büro
Büro
WC
grosszügiger Flur
Aussenansicht Objekt
Parkgarage
Aufzug
1 / 1
Homburger Str. 69a 61118 Bad Vilbel, Hessen
Frei ab: 01.10.2025
2.800 € Kaltmiete (netto)
11,43 € Preis/m² ca.
2,04 € NK/m²
Bürofläche
245 m²
Etage
1
Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)2.800 €
Nebenkosten 500 €
Kaution 8.400 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche245 m²
Bürofläche245 m²
Etagen4
Stockwerk1
Baujahr1995
Verfügbar ab 01.10.2025
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

In unserem gepflegen Büro- und Wohnhaus ist nach Absprache mit dem Mieter eine hochwertige Büroeinheit im 1 OG frei.
Die Flächen teilen sich auf in einen Eingangsbereich mit grosszügigem Flur. Es folgend 4 Büroräume von ca. 25 m² bis 50 m². Des weiteren ist eine hochwertige Einbauküche, zwei WC Anlagen sowie ein Server- und ein Abstellraum vorhanden.

Dateien

Grundriss

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
BodenFliesen, Teppich, Kunststoff
Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Einheit ist für den Sommer klimatisiert und im Winter mit Fussbodenheizung ausgestattet. Eine neuwertige Datenverkabelung ist vorhanden; die Beleuchtung ist auf LED Basis.
Im Haus ist ein Personenaufzug vorhanden.

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas
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Homburger Str. 69a
61118 Bad Vilbel – Hessen

Lage & Infrastruktur

Sehr verkehrsgünstig an der Ausfahrt zur B3. Trotz der nahe Lage zur Bundesstraße sind die Räumlichkeiten sehr ruhig.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Als Mieter haben Sie einen direkten Kontakt zum Eigentümer.
Die Miete und Nebenkosten verstehen sich zzgl. Mwst.
PKW Stellplätze können am Objekt angemietet werden.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Christian Sebold
06021 3692910
Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)2.800 €
Nebenkosten 500 €
Kaution 8.400 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Ansprechpartner/in: Privat von Christian Sebold
06021 3692910
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0
06021 3692910

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