Barrierefreie Praxis-/Büroimmobilie am Eversten Holz
1.980 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9421081
Objektnummer: 390596
Außenansicht
Flurbereich
Flurbereich
Besprechungsraum Beispiel
Eingangsbereich
Weitere Nutzfläche
WC
Weitere Nutzfläche
Weiteres WC
Weitere Nutzfläche
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.980 € |
| Nebenkosten | 475 € |
| Heizkosten | 325 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 215 m² |
| Bürofläche | 215 m² |
| Baujahr | 1984 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zur Neuvermietung steht eine attraktive Gewerbefläche in einem zentral gelegenen, stadtbekannten Praxishaus. Die hellen und universell nutzbaren Räumlichkeiten umfassen ebenerdig 8 Behandlungs-/Besprechungsräume im Erdgeschoss sowie eine separat nutzbare Tageslichteinheit mit 4 weiteren Räumen und zusätzlicher Lagerfläche im Untergeschoss, die über das Treppenhaus und einen Fahrstuhl angebunden ist. Barrierefreiheit ist u.a. durch den Fahrstuhl und eine behindertengerechte Kundentoilette gewährleistet. Zwei weitere Sanitäreinheiten, Küchenanschlüsse sowie eine Duscheinrichtung sind vorhanden. Alle Räume sind mit modernem Fußboden sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Dem Objekt sind anteilig 4 Kundenparkplätze sowie ein exklusiver Stellplatz zugeordnet (je 40 EUR/Monat).
Ihre Anfrage wird selbstverständlich strengvertraulich behandelt. Für telefonische Anfragen nutzen Sie bitte die Nummer 0176 663 196 29.
Ihre Anfrage wird selbstverständlich strengvertraulich behandelt. Für telefonische Anfragen nutzen Sie bitte die Nummer 0176 663 196 29.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
| Garten | |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Garten, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Nutzung erfolgte bislang überwiegend durch medizinische Praxen. Die Raumaufteilung eignet sich auch für andere Dienstleistungsbereiche, z.B. als Bürofläche sowie für Untervermietungskonzepte und Co-Working. Moderne Netzwerkverkabelung, Einbauschränke, Klimaanlage und Multifunktionsräume sind vorhanden.
Bei Interesse kann das Objekt auch erworben werden.
Bemerkungen:
Die Nutzung erfolgte bislang überwiegend durch medizinische Praxen. Die Raumaufteilung eignet sich auch für andere Dienstleistungsbereiche, z.B. als Bürofläche sowie für Untervermietungskonzepte und Co-Working. Moderne Netzwerkverkabelung, Einbauschränke, Klimaanlage und Multifunktionsräume sind vorhanden.
Bei Interesse kann das Objekt auch erworben werden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
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Objektstandort
Meinardusstraße 1
26122 Oldenburg (Oldenburg)
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Begehrte Top-Lage im Oldenburger Stadtzentrum an der Kreuzung Meinardusstraße, Hauptstraße, Gartenstraße. Idealer Praxisstandort mit hohem Publikumsverkehr und ausgezeichneter Anbindung, u.a. durch zahlreiche Buslinien und nahegelegene P+R Parkplätze. Die Innenstadt und der Schloßgarten sind fußläufig erreichbar. Kundenparkplätze und Fahrradstellplätze vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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