Vermietung einer attraktiven Hallenfläche 250 m² + 1Freifläche (2000m²) Nutzungsart auf Anfrage

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06184 Kabelsketal, Baden-Württemberg

4.750 € Kaltmiete

2,11 € Preis/m² ca.

2.250 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	4.750 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Kaution	2.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	2.250 m²
Grundstücksfläche	2.000 m²
Baujahr	2023
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht ein 250 m² großer Hallenanteil (Thermohalle, extra befahrbar), und eine 2000 m² große zentral befahrbare Freifläche, welche bislang als Abstell- bzw. Lagerflächen genutzt wurde. Weitere Nutzungsarten sind möglich und können im Detail besprochen werden. Es handelt sich um kein reines Gewerbe- sondern ein Mischgebiet, daher sind nicht alle Nutzungsarten möglich. Bei der Halle handelt es sich um eine Thermohalle, welche über ein eigenes Tor befahren wird. Derzeit ist diese mit Regalen bestückt. Ein Werbebanner kann dazu gemietet werden. Die Flächen können gesamt oder einzeln angemietet werden. Der Mietpreis ist entsprechend verhandelbar. Die angegebene Kaltmiete ist zzgl. gesetzlicher MwSt.

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06184 Kabelsketal – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Kabelsketal OT Gröbers liegt in der Gemeinde Kabelsketal im Saalekreis, Sachsen-Anhalt, Deutschland.

Gröbers liegt zwischen den Ballungsräumen Halle (Saale) und Leipzig und ist durch seine Nähe zu beiden Städten verkehrstechnisch besonders gut angebunden.
Die Leipziger Straße ist eine durchgehende Haupt- bzw. Verbindungsstraße im südlichen Bereich von Gröbers und Teil der regional wichtigen Verkehrswege.

Die Freifläche liegt im zentrale-städtischen Bereich des Orts, nicht weit vom Ortskern entfernt, wo Wohn- und Gewerbenutzung gemischt ist.

Direkt angrenzend befinden sich meist Wohnhäuser, kleine Gewerbebetriebe, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe.

Gröbers ist über die Bundesstraße B 6 gut ans regionale Straßennetz angebunden, mit schneller Verbindung zur A 14.

Sonstige Informationen

Das Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder seiner Vertreter und dienen als Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Nachgewiesene Objekte gelten als bisher unbekannt, wenn der Empfänger nicht binnen 8 Tagen unter Nennung des Voranbieters Einspruch schriftlich erhebt. Eine Informationsweitergabe an Dritte ist untersagt. Für weitere detaillierte Auskünfte stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

lucrosum Immobilienvermittlungs- GmbH & Co.KG
An der alten Mühle 2, 04356 Leipzig
Tel.0341/230 34-0 o. Fax. –16
@-Mail: info@lucrosum.de

Ansprechpartner/in: Frau Susan Richter-Suchla

+49 341 2303414

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	4.750 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Kaution	2.500 €

Ansprechpartner/in: Frau Susan Richter-Suchla

+49 341 2303414

lucrosum Immobilienvermittlungs-GmbH & Co. KG

An der alten Mühle 2, 04356 Leipzig

Website

www.lucrosum.de

Fax	+49 341 2303416
Berufsaufsichtsbehörde	Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Gewerbeamt Leipzig, Techn. Rathaus Leipzig, Abt. Gewerbeamt, Prager Straße 136 in 04317 Leipzig
Handelsregister	AG Leipzig
Handelsregisternummer	HRA 14601
USt.-IdNr	232/160/13301