++ Lagerhalle mit großer Parkplatzfläche! ++

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52538 Selfkant, Nordrhein-Westfalen

3.605 € Kaltmiete

12,74 € Preis/m² ca.

283 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	3.605 €
Nebenkosten	Keine Angabe

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche	283 m²
Gesamtfläche	302 m²
Grundstücksfläche	7.232 m²
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

++ Lagerhalle mit großer Parkplatzfläche! ++

Diese Lagerhalle befindet sich im Selfkant und erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 300 m². Sie verfügt über zwei Eingänge in Form von Toren. Zum Einen gibt es ein automatisches Rolltor mit einer Breite von ca. 3,40 m und einer Höhe von ca. 3,30 m. Zum Anderen gibt es ein seitlich gelegenes Schiebetor, welches ca. 2m breit und 2,80 m hoch ist.

Neben der großen Lagerhalle befindet sich ein weiterer Raum mit einer kleinen Küchenzeile und integriertem Backofen, welcher perfekt als Büro oder Mitarbeiterraum genutzt werden kann. Angrenzend an den Büroraum und das Schiebetor gibt es einen überdachten Außenbereich.

Die Zufahrt zu dem Gebäude ist mit einem großen Metalltor abgesperrt. Durch diese Zufahrt gelangt man sowohl zur Lagerhalle als auch auf die große Parkplatzfläche, die sich auf einem insgesamt ca. 4.850 m² großen Grundstück befindet.

Ausstattungsmerkmale

++ Einfach mehr Platz! ++

- Lagerhalle mit ca. 283 m²
- separater Büro-/Mitarbeiterraum mit 19 m²
- zwei Eingänge zur Lagerhalle
- automatisches Rolltor
- große Parkplatz- und Außenfläche

Durch die große Lagerhalle und den angrenzenden Außenbereich bietet Ihnen dieses Objekt viele tolle Möglichkeiten zur Umsetzung der Ideen und Vorstellungen Ihres Unternehmens!

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52538 Selfkant – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

++ Einfach passend! ++

Die Gemeinde Selfkant befindet sich in der Landschaft Selfkant zwischen den Flüssen Wurm im Osten und Maas im Westen. Das Gemeindegebiet grenzt im Südwesten unmittelbar an die niederländische Stadt Sittard an. und befindet sich in der Nähe von Gangelt und Waldfeucht. Das Zentrum von Selfkant ist nur 10 Autominuten entfernt.

Die nächstgelegenen Großstädte sind Aachen, Maastricht und Mönchengladbach. Die Entfernung zum südlich gelegenen Aachen beträgt etwa 33 km, zum südsüdwestlich gelegenen niederländischen Maastricht ungefähr 27 km und zum ostnordöstlich gelegenen Mönchengladbach rund 42 km.

Somit bietet der Standort im Selfkant eine tolle und zentrale Lage und eine gute Anbindung an viele interessante Städte.

Sonstige Informationen

+ Wichtige Informationen +

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen nur gegen Vorlage einer Finanzierungsbestätigung, sowie
nach Durchführung der 360°-Besichtigung, einen Termin vor Ort anbieten können.

Sie erreichen uns 24/7:
Telefon: 02452 - 670 66 88

Besuchen Sie uns vor Ort nach Absprache in unserem Büro:
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Sie möchten Ihre Immobilie auch so professionell und anspruchsvoll präsentiert sehen wie diese? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse! Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne bei Ihrer Immobilienvermarktung.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Ansprechpartner/in: Frau Aileen Biermann

+49 2452 6706688

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	3.605 €
Nebenkosten	Keine Angabe

Ansprechpartner/in: Frau Aileen Biermann

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FALC Immobilien GmbH & Co. KG

Humperdickstr. 3, 53773 Hennef (Sieg)

Mobilnummer	+49 157 36232623
Website	www.falcimmo.de

Fax	+49 2242 9010319
Vertretungsberechtigter	Andreas Laarmann
Berufsaufsichtsbehörde	Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg
Handelsregister	Amtsgericht Siegburg
Handelsregisternummer	HRA 5518
USt.-IdNr	DE268955838
Weitere Angaben	Falc Immobilien GmbH & Co. KG Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Tel: 02242-90 10 3-0 Fax: 02242-90 10 3-19 E-Mail: mail@falcimmo.de Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRA 5518 Die Falc Immobilien GmbH & Co. KG wird vertreten durch die Falc Immobilien Verwaltungs GmbH Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRB 11922 Vertretungsberechtigter Andreas Laarmann (Geschäftsführer) Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg USt-IdNr.: DE268955838 Verantwortlich für den Inhalt Andreas Laarmann Alle unsere Partner sind selbstständige Unternehmer und handeln auf eigene Rechnung/Verantwortung. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr