Gewerbefläche im Erdgeschoss mit Lagerkeller (provisionsfrei)
immobilien.de Nr.: 9410746
Objektnummer: 419754
Ladenlokal Kassenzone
Zugang Laden / Mieter
Zugang Laden / Mieter / Aufzug
Ebenerdige Anlieferung
Geschäftsfläche Lastenaufzug
Geschäftsfläche
Geschäftsfläche
Geschäftsfläche
Geschäftsfläche
Geschäftsfläche
Geschäftsfläche / Anlieferung
Geschäftsfläche
Geschäftsfläche
Geschäftsfläche
Geschäftsfläche
Geschäftsfläche
Ebenerdige Anlieferung
Lastenaufzug Lager
Anlieferung / Lastenaufzug Lag
Ebenerdige Anlieferung
Lastenaufzug Lager
Warenlager
Warenlager
Warenlager
Warenlager
Notausgang Warenlager
Warenlager
Warenlager
Warenlager
Grundriss Geschäftsfläche
Mietpreis & Nebenkosten
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | Keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 287 m² |
| Verfügbar ab | 01.10.2026 |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 197 |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Beschreibung der Immobilie
Gewerbefläche im Erdgeschoss mit Lagerkeller (provisionsfrei)
Als Eigentümer biete ich Ihnen eine Einzelhandelsfläche im Stadtbezirk 4, Köln-Ehrenfeld, zur Anmietung an.
Objektbeschreibung:
Repräsentative Erdgeschossfläche mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten für Handel, Showroom, Dienstleistung, Praxis oder Büro (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen)
Ebenerdige Anlieferung, ideal für Warenein- und -ausgang
Zusätzlich bequem erreichbar über Lastenaufzug – von außen und aus dem Innenraum zugänglich
Flächen:
Erdgeschoss: ca. 230 m²
Nebenräume im EG: ca. 57 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 287 m²
Keller/Lager: ca. 70 m²
Ausstattung/Technik:
Neue, energieeffiziente Wärmepumpe
Zwei Kompaktgeräte zur Klimatisierung und Beheizung
Lastenaufzug mit Außen- und Innenzugang
Als Eigentümer biete ich Ihnen eine Einzelhandelsfläche im Stadtbezirk 4, Köln-Ehrenfeld, zur Anmietung an.
Objektbeschreibung:
Repräsentative Erdgeschossfläche mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten für Handel, Showroom, Dienstleistung, Praxis oder Büro (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen)
Ebenerdige Anlieferung, ideal für Warenein- und -ausgang
Zusätzlich bequem erreichbar über Lastenaufzug – von außen und aus dem Innenraum zugänglich
Flächen:
Erdgeschoss: ca. 230 m²
Nebenräume im EG: ca. 57 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 287 m²
Keller/Lager: ca. 70 m²
Ausstattung/Technik:
Neue, energieeffiziente Wärmepumpe
Zwei Kompaktgeräte zur Klimatisierung und Beheizung
Lastenaufzug mit Außen- und Innenzugang
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Keller |
Keller
Bemerkungen:
Verfügbarkeit und Konditionen:
Bezug: Herbst 2026, nach Vereinbarung
Provision: keine (direkt vom Eigentümer)
Mietkonditionen und Besichtigung nach individueller Vereinbarung mit dem Eigentümer
Ihr Nutzen auf einen Blick:
Flexible Flächenaufteilung und effiziente Logistik
Modernisierte Gebäudetechnik für energieeffizienten Betrieb
Provisionsfreie Anmietung
Interessiert?
Bitte setzen Sie sich mit mir als Eigentümer in Verbindung für weitergehende Auskünfte, Konditionen und zur Terminvereinbarung einer Besichtigung.
Bemerkungen:
Verfügbarkeit und Konditionen:
Bezug: Herbst 2026, nach Vereinbarung
Provision: keine (direkt vom Eigentümer)
Mietkonditionen und Besichtigung nach individueller Vereinbarung mit dem Eigentümer
Ihr Nutzen auf einen Blick:
Flexible Flächenaufteilung und effiziente Logistik
Modernisierte Gebäudetechnik für energieeffizienten Betrieb
Provisionsfreie Anmietung
Interessiert?
Bitte setzen Sie sich mit mir als Eigentümer in Verbindung für weitergehende Auskünfte, Konditionen und zur Terminvereinbarung einer Besichtigung.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
Ehrenfeld Stadtbezirk 4
50829 Ehrenfeld (Bezirk 4)
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Ehrenfeld Stadtbezirk 4
50829 Ehrenfeld (Bezirk 4)
- Nordrhein-Westfalen
Einkaufszentrum
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
Weitere Angebote des Anbieters
17
Sorglos Wohnen im Neubau: Barrierefreiheit trifft auf ...
Wohnung
42719 Solingen
Ruhiges Wohnen in urbaner Umgebung. Der Solinger Ortsteil Wald bietet Lebensqualität und Kultur für Jung und Alt. Hier können Sie unbeschwert das Leben genießen, in Wald oder auch im Quartier selbst – Ihrem eigenen ...
728 €
Kaltmiete (netto)
52 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
19
Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug inkl. ...
Wohnung
78224 Singen (Hohentwiel)
Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug in zentraler Innenstadtlage von Singen (Hohentwiel) – Bahnhof und City in nur 5 Gehminuten erreichbar. Die ca. 60,66 m² große Wohnung bietet einen großzügigen Wohn-, Ess- und ...
1.020 €
Kaltmiete (netto)
60,66 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
12
Familienidyll mit Zukunftspotenzial in Fürth-Unterfarrn ...
Haus
90766 Fürth
Suchen Sie nicht länger – hier ziehen Sie ein! Das Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1974 in der begehrten Cuxhavener Straße bietet alles, was sich eine Familie wünscht. Auf ca. 133 m² Wohnfläche erwartet Sie ein ...
399.000 €
Kaufpreis
133 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
26
Einfamilienhaus am Naturschutzgebiet Rahnsdorf ...
Haus
12589 Rahnsdorf
Einzigartige Lage, unverbauter Blick auf die Püttberge. Hanggrundstück. Nur ein direkter Nachbar. Das Haus befindet sich am Ende der Straße vor dem Naturschutzgebiet. Renovierungs- und teilweise sanierungsbedürftig. ...
450.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
10
H10 OG li
Wohnung
79258 Hartheim
Obergeschosswohnung mit 2 Balkonen nach Süden (Wohnzimmer) und Osten (Küche). Abstellraum im KG. Waschmaschinen Raum im KG.
660 €
Kaltmiete (netto)
56 m²
Wohnfläche
3
Zimmer