Unterföhringer Innovation: Topmodernes Bürogebäude in exzellenter Lage - PROVISIONSFREI

immobilien.de Nr.: 9410426 Objektnummer: 2223

Ansicht 1

Zugang

Innenhof

Eingang

i 1

bsp konfi

Bsp loftausbau

Bsp klassisch

Bsp cosy

Empfang

Glaseinbauten

GR 4.OG 557 m²

GR 1.OG 465 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt	Auf Anfrage
Nebenkosten	4 €
Mietpreis pro m²	14,5 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	1.470 m²
Bürofläche	557 m²
Fläche teilbar ab	298 m²
Verfügbar ab	sofort

Energie

Heizungsart	Fernwärme
Wesentlicher Energieträger	Fernwärme
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

Beschreibung der Immobilie

Das Büroobjekt in Unterföhring, nördlich von München, ist ein Paradebeispiel moderner Architektur. Umgeben von einer gepflegten Außenanlage, empfangen vier repräsentative Eingangsportale Mieter und Besucher. Die hellen, flexiblen Büroflächen und die technisch fortschrittliche Ausstattung sorgen für eine optimale Arbeitsergonomie und ein positives Arbeitsklima. Barrierefreiheit ist in allen Mietflächen gegeben. Zusätzlich bieten attraktive Terrassenflächen im Dachgeschoss und eine gebäudeeigene Tiefgarage weitere Annehmlichkeiten. TG-Stellplätze stehen zur Verfügung, um den Bedürfnissen moderner Arbeitsumgebungen gerecht zu werden.

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk	4

- Vier repräsentative Eingangsportale: Verleihen dem Gebäude ein modernes und einladendes Ambiente.
- Flexible Büroflächen: Ermöglichen individuelle Raumaufteilungen und Gestaltung.
- Ausstattung auf dem neuesten Stand der Technik: Gewährleistet eine optimale Arbeitsumgebung.
- Barrierefreie Zugänglichkeit: Sorgt für Inklusivität und Komfort.
- Attraktive Terrassenflächen im Dachgeschoss: Bieten eine exzellente Aussicht und Erholungsmöglichkeiten.
- Eigene Tiefgarage: Stellt bequeme und sichere Parkmöglichkeiten bereit.
- Gute Anbindung an den ÖPNV: Ermöglicht einfache und schnelle Wege in die Innenstadt und zum Flughafen.
- Hochmoderne Haustechnik: Inklusive Kühldecken und Glasfaseranschluss für optimales Raumklima und schnelle Internetverbindungen.

Sonstige Informationen

Falls Sie in unseren Exposés noch nicht Ihre ideale Bürolösung gefunden haben, zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 3802649. Teilen Sie uns Ihr genaues Suchprofil mit, und wir setzen unsere Expertise ein, um aus über 1000 Objekten in München und Umland das perfekte Büro für Sie zu finden. Unser Service ist professionell, schnell, zielführend und wird mit höchster Diskretion durchgeführt. Zusätzlich laden wir Sie ein, unsere Webseite hdic.de zu besuchen, wo Sie weitere attraktive Objekte finden können.

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Objektstandort

85774 Unterföhring

Lage & Infrastruktur

Objektstandort

85774 Unterföhring

Das Objekt liegt im attraktiven und verkehrsgünstigen Unterföhring, einem wichtigen Medienstandort Deutschlands am nordöstlichen Stadtrand von München. Diese Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl zum Flughafen München als auch zur Münchner Innenstadt und liegt direkt an der Flughafen-S-Bahn. Unterföhring, eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München, ist bekannt für seine vielseitigen Facetten, die es zu einem idealen Standort für Unternehmen jeder Größe und Branche machen.

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Über den Anbieter

Harald Dördrechter Immobilien Consulting

Schluchtweg 23

82340 Feldafing

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Telefon	08157 - 92 47 72
Fax	08157 - 92 47 71
Website	www.hdic.de

Ansprechpartner/in

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Berufsaufsichtsbehörde	Landratsamt Starnberg
USt-IdNr.	161 / 211 / 80409