Sportgasstätte in Nürnberg sucht Pächter

2.000 €
Kaltmiete
2.800 €
Warmmiete
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9405281 Objektnummer: FALC-JuSc-72693
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Preise & Kosten

Kaltmiete 2.000 €
Warmmiete 2.800 €
Nebenkosten 800 €
Maklerprovision 3,57% inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 90 m²
Zimmer 2
Baujahr 1981
Verfügbar ab sofort
Zustand Modernisiert

Objektbeschreibung

Objektart: Gastronomiebetrieb
Ort: 90441 Nürnberg
Übergabegrund: Betriebsaufgabe aufgrund Umzug
Ablöse: 40.000 €
Miete (kalt): 2.000 €
Nebenkosten: 800 €
Warmmiete: 2.800 € Netto
Derzeitige Betriebskosten: Strom ca. 350 €, Gas ca. 250 € monatlich

Chancen & Potenzial
Dieses Objekt ist sofort betriebsbereit – ideal für Gastronomen, die ein funktionierendes Restaurant übernehmen wollen.

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Bad 2
Boden Fliesen, Stein
Balkone 1
🍽 Raumaufteilung & Kapazitäten
Innenbereich:
Ca. 40 Sitzplätze in gemütlich abgetrennten Bereichen
Außenbereich:
Großzügige Terrasse mit bis zu 75 Sitzplätzen
Ideal für Sommerbetrieb und Veranstaltungen
Bar / Thekenbereich:
Integrierte Bar mit großzügigem Thekenbereich
Küche:
Vollausgestattete Profiküche:
▸ Gasherd
▸ Grill
▸ Geschirrspüler
▸ Mehrere Nebenräume zur Lagerung
Sanitäre Anlagen:
▸ Gäste-WCs: 2 Damen- & 2 Herren-Toiletten
▸ Personalbereich mit Umkleide, Dusche und WC

Sonstige Informationen

Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können.

Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot.

Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.

Objektstandort

90441 Nürnberg - Bayern

Anbieter kontaktieren

Anbieter

FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)

Kontakt

Telefon +49 800 6460646
Mobil +49 176 31114648
Fax +49 2242 9010319
Website www.falcimmo.de

Ansprechpartner/in

Frau Judita Schmidt
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