Vielseitige Lager- und Gewerbehalle ca. 300 qm im ehemaligen Postgebäude – zentrale Lage

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67466 Lambrecht, Rheinland-Pfalz

1.500 € Kaltmiete (netto)

1.900 € Warmmiete inkl. NK

5,00 € Preis/m²

1,33 € NK/m²

300 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.500 €
Kaltmiete (netto)	1.500 €
Nebenkosten	400 €
Mietpreis pro m²	5 €
Warmmiete	1.900 €
Kaution	3.000 €
Maklerprovision	2 Kaltmiete

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	300 m²
Baujahr	1929
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine ca. 300 qm große Lager- und Gewerbehalle in einem ehemaligen Postgebäude in Lambrecht (Pfalz). Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, solide Bauweise und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Halle verfügt über drei große Räume, zusätzlich drei separate Zimmer, die sich ideal als Büro-, Lager- oder Nebenräume eignen. Ein Sanitärbereich ist vorhanden.
Dank der Raumhöhe von ca. 3,50 m bietet die Halle optimale Bedingungen für Lagerung, Logistik oder handwerksnahe Nutzungen.

Ein weiterer Vorteil ist die vorhandene Rampe, die ein komfortables Be- und Entladen ermöglicht und die Immobilie besonders attraktiv für Gewerbetreibende macht.

Die Fläche ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Lager, Versand, Werkstatt, Produktionsnahe Nutzung oder ähnliche Gewerbezwecke.

Ausstattungsmerkmale

Ca. 300 qm Gesamtfläche

3 große Hallen-/Lagerräume
3 separate Zimmer (z. B. Büro oder Nebenräume)
Sanitärbereich
Rampe für Anlieferung
Raumhöhe ca. 3,5 m
Solide Gewerbeimmobilie im ehemaligen Postgebäude
Gute Zugänglichkeit

Energie

Energieeffizienzklasse E

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2030-03-07
Baujahr (laut Energieausweis)	1980
Energieeffizienzklasse	E
Wesentlicher Energieträger	Gas

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67466 Lambrecht – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Lambrecht in 67466 Lambrecht (Pfalz).
Die Hauptstraße bietet eine sehr gute Erreichbarkeit sowie eine sichtbare und gut angebundene Lage.

Lambrecht liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Rhein-Neckar und ist gut an die umliegenden Städte angebunden. Die Nähe zu regionalen Verkehrsachsen ermöglicht eine unkomplizierte An- und Abfahrt für Lieferverkehr sowie Mitarbeiter.

Die Umgebung ist geprägt von gewerblichen und gemischten Nutzungen und bietet eine solide Infrastruktur.

Sonstige Informationen

Kaltmiete: 1.500 € monatlich

Nebenkosten: 400 € monatlich

Kaution: 2 Monatskaltmieten (3.000 €)

Provision: 2 Monatskaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.

Verfügbarkeit: Ab sofort

Ansprechpartner/in: Herr Shkri Ali

00491738538234

Weitere Anbieterdaten