Großzügige Gewerbehalle mit 323 m² Nutzfläche, Büro und Sanitärbereich!

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57636 Sörth

Frei ab: Ab sofort

1.800 € Kaltmiete (netto)

40,91 € Preis/m² ca.

6,82 € NK/m²

44 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	0 €
Kaltmiete (netto)	1.800 €
Nebenkosten	300 €
Kaution	5.400 €
Maklerprovision	1,19 MM inkl. 19 % MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	367 m²
Bürofläche	44 m²
Baujahr	1967
Verfügbar ab	Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Die Gesamtfläche von ca. 389 m² verteilt sich auf eine großzügige Hallenfläche von ca. 323 m², eine funktionale Bürofläche von ca. 44 m² sowie einen Sanitärbereich von ca. 22 m².
Die Halle verfügt über eine gute Belichtung und ist für verschiedene Nutzungsarten geeignet – von Produktion über Montage bis hin zur Lagerhaltung.

Das angrenzende Büro bietet ausreichend Platz für Verwaltung, Personalorganisation oder Kundenempfang. Das Angebot umfasst ebenfalls einen Sanitärbereich, WC- sowie Waschmöglichkeiten.

Ausstattungsmerkmale

- Hallenfläche (beheizt) : ca. 323 m² – ideal für Maschinen, Werkstattbetrieb oder Lagerung
- Bürofläche: ca. 44 m² – beheizt, hell und funktional
- Sanitärbereich: ca. 22 m² – inklusive WC und Waschmöglichkeiten
- Leistungsstarker 70 kW Stromanschluss – optimal für energieintensive Geräte und Anlagen
- Gute Andienung: geeignet für Transporter und leichte LKW

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57636 Sörth

Lage & Infrastruktur

Sörth ist eine Ortsgemeinde im Westerwald, die östlich der Kreisstadt Altenkirchen liegt, genauer gesagt in einem Tal des Sörther Baches. Der Ort ist gut über die B 256 und B 414 über die Kreisstraße K 36 erreichbar. Er grenzt im Osten an den Westerwaldkreis und im Norden an Mammelzen und liegt in einem von der B 256 im Westen und der L 290 im Norden/Osten gebildeten Rechteck mit der B 414 im Süden.

Ansprechpartner/in: Herr Mike Bender

00492681789970

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	0 €
Kaltmiete (netto)	1.800 €
Nebenkosten	300 €
Kaution	5.400 €
Maklerprovision	1,19 MM inkl. 19 % MwSt.

Ansprechpartner/in: Herr Mike Bender

00492681789970

Bender & Bender Immobilien GmbH

Bahnhofstr.1, 57610 Altenkirchen

Website

www.bender-immobilien.de

Vertretungsberechtigter	Mike Bender, Melanie Bender
Berufsaufsichtsbehörde	Rhein-Sieg-Kreis
Handelsregister	Montabaur
Handelsregisternummer	24589
USt.-IdNr	DE256195976
Weitere Angaben	Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.