Urbanes Büroflair in Haidhausen: Moderne Arbeitswelten im Münchner Osten - provisionsfrei
immobilien.de Nr.: 9361537
Objektnummer: 2733
a2
a1
a3
Eingang
th
phonebox
i1
i2
Küche
GR 1.OG 1285 m²
Mietpreis & Nebenkosten
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | 4,5 € |
| Mietpreis pro m² | 21 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Bürofläche | 1.285 m² |
| Fläche teilbar ab | 556 m² |
| Verfügbar ab | kurzfristig |
Beschreibung der Immobilie
Das Bürogebäude in Haidhausen, einem pulsierenden Stadtteil im Osten Münchens, steht für eine Kombination aus urbaner Dynamik und moderner Arbeitskultur. Mit direkter Anbindung an den Ostbahnhof, ist das Objekt Teil des lebendigen Quartiers Werksviertel und des angrenzenden 'Neue Balan'-Geländes. Dieses Ensemble vereint alle Facetten urbanen Lebens: Wohnen, Arbeiten, Einkaufen sowie vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Im 4. Obergeschoss gelegen, bietet die zur Verfügung stehende Bürofläche von ca. 559 m² eine moderne Ausstattung und ist ideal für vorsteuerabzugsberechtigte Unternehmen. Lagerflächen und Tiefgaragenplätze ergänzen das Angebot und unterstreichen die Attraktivität des Standorts.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
- Think Tanks als Rückzugsmöglichkeiten: Bieten Raum für konzentriertes Arbeiten.
- Innenliegender Blendschutz und außenliegender Sonnenschutz: Sorgen für angenehmes Licht und Schutz vor Sonneneinstrahlung.
- Teeküche: Bietet praktische Annehmlichkeiten für Mitarbeiter.
- Schallabsorbierende Kühldecken: In Besprechungsräumen und der Lounge-Küche für angenehmes Raumklima.
- Schallobsorbierende Kühlsegel: In der Teeküche und allen Büros für verbesserte Akustik.
- Lüftung in Hauptnutzflächen: Gewährleistet eine ständige Frischluftzufuhr.
- Raumhöhe bis ca. 3m: Bietet ein geräumiges Raumgefühl.
- Stellplätze in der Tiefgarage: Ermöglichen bequemes Parken.
- Duschen mit Umkleiden im UG: Bieten zusätzlichen Komfort.
- Innenliegender Blendschutz und außenliegender Sonnenschutz: Sorgen für angenehmes Licht und Schutz vor Sonneneinstrahlung.
- Teeküche: Bietet praktische Annehmlichkeiten für Mitarbeiter.
- Schallabsorbierende Kühldecken: In Besprechungsräumen und der Lounge-Küche für angenehmes Raumklima.
- Schallobsorbierende Kühlsegel: In der Teeküche und allen Büros für verbesserte Akustik.
- Lüftung in Hauptnutzflächen: Gewährleistet eine ständige Frischluftzufuhr.
- Raumhöhe bis ca. 3m: Bietet ein geräumiges Raumgefühl.
- Stellplätze in der Tiefgarage: Ermöglichen bequemes Parken.
- Duschen mit Umkleiden im UG: Bieten zusätzlichen Komfort.
Sonstige Informationen
Falls Sie in unseren Exposés noch nicht Ihre ideale Bürolösung gefunden haben, zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter 0171 3802649. Teilen Sie uns Ihr genaues Suchprofil mit, und wir setzen unsere Expertise ein, um aus über 1000 Objekten in München und Umland das perfekte Büro für Sie zu finden. Unser Service ist professionell, schnell, zielführend und wird mit höchster Diskretion durchgeführt. Zusätzlich laden wir Sie ein, unsere Webseite hdic.de zu besuchen, wo Sie weitere attraktive Objekte finden können.
Karte wird geladen...
Objektstandort
81541 München
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
81541 München
Haidhausen, bekannt für seine Vielfalt und lebendige Atmosphäre, bietet eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Stadtleben. Direkt am Stiglmaierplatz gelegen, kombiniert das 'Baloon' die Nähe zur Innenstadt mit der schnellen Erreichbarkeit des Mittleren Rings. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit U-Bahn- und Tram-Haltestellen in unmittelbarer Nähe, macht die Lage ideal für Geschäftsleute und Pendler.
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
Harald Dördrechter Immobilien Consulting
Schluchtweg 23
82340 Feldafing
Kontakt
| Telefon | 08157 - 92 47 72 |
| Fax | 08157 - 92 47 71 |
| Website | www.hdic.de |
Ansprechpartner/in
Herr Harald Dördrechter
Weitere Angebote des Anbieters
19
Attraktives Bürogebäude in Topzustand: Provisionsfrei
Büro / Praxen
81829 München
In einem belebten Gewerbegebiet in München-Ost befindet sich dieses attraktive und funktionale Bürogebäude, das sich in Topzustand präsentiert. Ein freundliches und helles Treppenhaus führt zu einem ansprechenden ...
keine Angabe
Preis
11 €
Mietpreis pro m²
1065 m²
Gesamtfläche
22
CENTRAL TOWER - TRAUMBÜROS MIT BESTEN AUSSICHTEN ...
Büro / Praxen
80339 München
Gemeinsam mit dem gegenüber gelegenen Mercedes-Benz-Hochhaus prägt der Central - Tower heute das Stadtbild der westlichen City. Nicht nur wegen seiner bemerkenswerten Architektur ist der Central - Tower ein attraktiver ...
keine Angabe
Preis
23,5 €
Mietpreis pro m²
5000 m²
Gesamtfläche
279 m²
Teilbar ab
22
CENTRAL TOWER - TRAUMBÜROS MIT BESTEN AUSSICHTEN ...
Büro / Praxen
80339 München
Gemeinsam mit dem gegenüber gelegenen Mercedes-Benz-Hochhaus prägt der Central - Tower heute das Stadtbild der westlichen City. Nicht nur wegen seiner bemerkenswerten Architektur ist der Central - Tower ein attraktiver ...
keine Angabe
Preis
28,5 €
Mietpreis pro m²
1107 m²
Gesamtfläche
11
Exklusives Bürohaus an der Theresienhöhe: ...
Büro / Praxen
80339 München
Das im Jahre 2002 erbaute Bürohaus besticht durch Symmetrie und architektonische Details. Es verfügt über 7 Geschosse und ein zweigeschossiges Untergeschoss. Die Natursteinfassade und bodentiefen Metallfenster ...
keine Angabe
Preis
25 €
Mietpreis pro m²
202,95 m²
Gesamtfläche
20
TRAUMBÜROS AUF DER THERESIENHÖHE - provisionsfrei
Büro / Praxen
80339 München
Spektakuläres Geschäftsensemble, das sich durch durch eine hochwertige und unverwechselbare Architektur auszeichnet und zudem eine umfassende Infrastruktur im Hauptgebäude A mit Empfangs- und Sicherheitsdienst und ...
keine Angabe
Preis
32 €
Mietpreis pro m²
4010 m²
Gesamtfläche
257 m²
Teilbar ab