Bürofläche in Sindelfingen
4.484 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9353914
Objektnummer: 410383
Großraumbüro
Flur zum Großraumbüro
Großraumbüro
Großraumbüro
Großraumbüro
Glastrennwand Einzelbüro
Blick aus Einzelbüro
Einzel oder 2-er Büro
Blick ins 2-er Büro
Besprechungsraum
kleiner Besprechungsraum
Teeküche
Sanitäranlage
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 4.484 € |
| Nebenkosten | 944 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 8.900 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 472 m² |
| Bürofläche | 472 m² |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Geschäftshaus in Stahlbeton-Skelettbauweise, freistehend, 6 Etagen mit Tiefgarage. Außenfronten mit großzügiger Befensterung, zur Südseite mit außenliegendem Sonnenschutz.
Im Erdgeschoß und 1. Obergeschoss befindet sich ein Möbelgeschäft, in den Obergeschossen sind weitere Büroflächen, im 5. OG eine Penthouse-Wohnung.
Die angebotene Fläche befindet sich im 3. OG und ist aufgeteilt in ein Großraumbüro sowie mehrere z.T. mit Glastrennwänden abgetrennte Büroräume in unterschiedlichen Größen, Besprechungsräume, Wartebereich, Teeküche, Abstellraum.
Im Erdgeschoß und 1. Obergeschoss befindet sich ein Möbelgeschäft, in den Obergeschossen sind weitere Büroflächen, im 5. OG eine Penthouse-Wohnung.
Die angebotene Fläche befindet sich im 3. OG und ist aufgeteilt in ein Großraumbüro sowie mehrere z.T. mit Glastrennwänden abgetrennte Büroräume in unterschiedlichen Größen, Besprechungsräume, Wartebereich, Teeküche, Abstellraum.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 6 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Teppich, Kunststoff |
| Fahrstuhl | |
| Garage/Stellplätze | 4 |
Fahrstuhl, Einbauküche, Teppichboden
Bemerkungen:
Ausstattung:
- Kernsanierung 2018 mit neuen Fenstern, Eingangstür, Elektroverkabelung, Teppich- und Vinylböden, Glastrennwänden, Teeküche, 2 WC-Anlagen
- Netzwerkverkabelung
- Rasterdecke mit integrierter LED Beleuchtung
- großer Besprechungsraum klimatisiert
- Deckenventilatoren
- Serverraum
2-4 Tiefgaragenstellplätze à 60,- Euro netto zzgl. MwSt. und/oder 1-2 Stellplätze oberirdisch à 50,- Euro netto können nach Absprache angemietet werden.
Mögliche Erweiterungsfläche auf derselben Etage ca. 233 m² (noch nicht ausgebaut).
Bemerkungen:
Ausstattung:
- Kernsanierung 2018 mit neuen Fenstern, Eingangstür, Elektroverkabelung, Teppich- und Vinylböden, Glastrennwänden, Teeküche, 2 WC-Anlagen
- Netzwerkverkabelung
- Rasterdecke mit integrierter LED Beleuchtung
- großer Besprechungsraum klimatisiert
- Deckenventilatoren
- Serverraum
2-4 Tiefgaragenstellplätze à 60,- Euro netto zzgl. MwSt. und/oder 1-2 Stellplätze oberirdisch à 50,- Euro netto können nach Absprache angemietet werden.
Mögliche Erweiterungsfläche auf derselben Etage ca. 233 m² (noch nicht ausgebaut).
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
71063 Sindelfingen
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Lage im Zentrum von Sindelfingen, nahe Wettbachplatz
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
