Kleine Gewerbeeinheit (ca. 63m²) zwischen Gastronomien und Ladengeschäften in Rheinsberg
350 €
Kaltmiete (netto)
500 €
Warmmiete
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9351474
Objektnummer: 1453
Frontansicht
ehemalige Nutzung
Impression
Impression
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 0 € |
| Kaltmiete (netto) | 350 € |
| Warmmiete | 500 € |
| Nebenkosten | 150 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 62,3 m² |
| Ladenfläche | 55 m² |
| Verkaufsfläche | 50 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1994 |
| Verfügbar ab | Juli 2025 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-07-27 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1994 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 96.30 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
Objektbeschreibung
Das angebotene Ladengeschäft befindet sich unmittelbar auf der Fläche der Rheinsberger Rhinpassage.
Insgesamt besitzt die Ladenpassage ca. 2.500 m² vermietbare Fläche, die sich auf 17 Ladeneinheiten aufteilt. Auf dem Grundstück stehen für Besucher aktuell ca. 40 - 45 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Insgesamt besitzt die Ladenpassage ca. 2.500 m² vermietbare Fläche, die sich auf 17 Ladeneinheiten aufteilt. Auf dem Grundstück stehen für Besucher aktuell ca. 40 - 45 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Fliesen |
Die helle und zentral in der Rhinpassage gelegene Gewerbeeinheit ist vielseitig einsetzbar.
Aufgrund der derzeitigen Infrastruktur und seiner vorherigen Nutzung würde sich dieses Ladengeschäft hervorragend für die Nutzung eines Friseurs, Barbershops, Tattoostudios oder ähnlich gelagertes Gewerbe anbieten.
Lassen Sie Ihren Geschäftsideen also freien Lauf. Mit ausreichend Schaufensterflächen unmittelbar in der Passage können Sie auf Ihr Unternehmen werbewirksam hinweisen.
Die Einheit verfügt über den Hauptraum und ein Lager (WC und Waschmaschinenanschluss vorhanden). Bei Bedarf können die Räumlichkeiten entsprechend den Bedürfnissen angepasst werden.
Aufgrund der derzeitigen Infrastruktur und seiner vorherigen Nutzung würde sich dieses Ladengeschäft hervorragend für die Nutzung eines Friseurs, Barbershops, Tattoostudios oder ähnlich gelagertes Gewerbe anbieten.
Lassen Sie Ihren Geschäftsideen also freien Lauf. Mit ausreichend Schaufensterflächen unmittelbar in der Passage können Sie auf Ihr Unternehmen werbewirksam hinweisen.
Die Einheit verfügt über den Hauptraum und ein Lager (WC und Waschmaschinenanschluss vorhanden). Bei Bedarf können die Räumlichkeiten entsprechend den Bedürfnissen angepasst werden.
Sonstige Informationen
Es gelten unsere AGB. Informieren Sie Sich unverbindlich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Die Immobilie wird bei Übergabe durch die Eigentümer zum Einzug vorbereitet worden sein. Wir sind ständig auf der Suche nach entsprechenden Immobilien. Besuchen Sie uns auf unserer Webseite: immobilien-neuruppin.de
Objektstandort
Rhinpassage 16
16831 Rheinsberg
Lage des Objektes
In etablierte Ladenpassage in touristisch geprägter Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten gelegen.
Die Rhinpassage in Rheinsberg, im Landkreis Ostprignitz-Ruppin (Brandenburg), bietet eine hervorragende Gelegenheit für Gewerbetreibende, die von einer gewachsenen Umgebung, einer hohen Besucherfrequenz und einem charmanten Standort profitieren möchten.
Rheinsberg liegt nur ca. 70 km nordwestlich von Berlin und ist weit über die Region hinaus bekannt für sein barockes Schloss Rheinsberg, die kulturellen Veranstaltungen sowie die idyllische Rheinsberger Seenkette – eine Urlaubs- und Freizeitregion mit überregionaler Anziehungskraft. Der Ort zieht das ganze Jahr über zahlreiche Touristen, Tagesbesucher und Kulturliebhaber an und bietet damit eine starke Basis für den Einzelhandel und dienstleistungsorientierte Unternehmen.
Die Anbindung an den Fernverkehr erfolgt über die ca. 35 km entfernte A24 (Anschlussstelle Neuruppin) mit direkter Verbindung Richtung Berlin sowie Rostock/Hamburg.
Die Rhinpassage im Überblick:
Baujahr ca. 1994, errichtet auf dem historischen Gelände der Carstens Keramik
Ca. 2.500 m² Gesamtfläche, aufgeteilt auf 17 Ladeneinheiten und einer Halle
Gepflegter, eingeschossiger Bau mit massiver Bauweise
Großzügige Parkmöglichkeiten mit ca. 40 Pkw- und 3 Bus-Stellplätzen
Umgeben von etablierten Gewerben: griechisches und asiatisches Restaurant, Bar, Immobilienbüro, Vodafone/Postshop, Ferienwohnungen
Zentrale, gut sichtbare Lage mit guter Laufkundschaft
Die Rhinpassage bietet ideale Rahmenbedingungen für Einzelhändler, Dienstleister, Aussteller oder Gastronomen, die in einem touristisch geprägten, lebendigen Umfeld arbeiten möchten. Die Umgebung lädt zum Verweilen ein, die Infrastruktur ist gewachsen, und die historische sowie landschaftliche Kulisse macht jeden Besuch zum Erlebnis.
Die Rhinpassage in Rheinsberg, im Landkreis Ostprignitz-Ruppin (Brandenburg), bietet eine hervorragende Gelegenheit für Gewerbetreibende, die von einer gewachsenen Umgebung, einer hohen Besucherfrequenz und einem charmanten Standort profitieren möchten.
Rheinsberg liegt nur ca. 70 km nordwestlich von Berlin und ist weit über die Region hinaus bekannt für sein barockes Schloss Rheinsberg, die kulturellen Veranstaltungen sowie die idyllische Rheinsberger Seenkette – eine Urlaubs- und Freizeitregion mit überregionaler Anziehungskraft. Der Ort zieht das ganze Jahr über zahlreiche Touristen, Tagesbesucher und Kulturliebhaber an und bietet damit eine starke Basis für den Einzelhandel und dienstleistungsorientierte Unternehmen.
Die Anbindung an den Fernverkehr erfolgt über die ca. 35 km entfernte A24 (Anschlussstelle Neuruppin) mit direkter Verbindung Richtung Berlin sowie Rostock/Hamburg.
Die Rhinpassage im Überblick:
Baujahr ca. 1994, errichtet auf dem historischen Gelände der Carstens Keramik
Ca. 2.500 m² Gesamtfläche, aufgeteilt auf 17 Ladeneinheiten und einer Halle
Gepflegter, eingeschossiger Bau mit massiver Bauweise
Großzügige Parkmöglichkeiten mit ca. 40 Pkw- und 3 Bus-Stellplätzen
Umgeben von etablierten Gewerben: griechisches und asiatisches Restaurant, Bar, Immobilienbüro, Vodafone/Postshop, Ferienwohnungen
Zentrale, gut sichtbare Lage mit guter Laufkundschaft
Die Rhinpassage bietet ideale Rahmenbedingungen für Einzelhändler, Dienstleister, Aussteller oder Gastronomen, die in einem touristisch geprägten, lebendigen Umfeld arbeiten möchten. Die Umgebung lädt zum Verweilen ein, die Infrastruktur ist gewachsen, und die historische sowie landschaftliche Kulisse macht jeden Besuch zum Erlebnis.
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Kontakt
| Telefon | 00493391659235 |
| Fax | 00493391659236 |
| Website | www.immobilien-neuruppin.de |