Wohnen, Tourismus und Bildungsprojekte
656.000 €
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche
719 m²
Nutzfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9350317
Objektnummer: 3101
Gästehaus
Eingang Küche
Zimmer im Gästehaus
Zimmer im Gästehaus
Zimmer im Gäste
Bad im Gästehaus
IMG_20201007_121032975
Blick auf Hof
Kirschbaum Cover Kopie
IMG_20201007_120845739
IMG_20201007_120718158
Seminarraum
Innenhof
hintere Auffahrt
Baumhaus
See Abendlicht
See Dämmerung
Bauwagenwiese
Scheune Südseite
Zeltplatz
Bauwagenwiese
Innenhof
Baumhaus
Wohnhaus
Seminar- und Gästehaus
Überdachter Reitzirkel
Seminarraum
Küche am Seminarraur
Bad im Semnarhaus
Zimmer im Wohnhaus
Bad im Wohnhaus
Zimmer im Wohnhaus
Schlafzimmer im Wohnhaus
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kaufpreis
| Kaufpreis | 656.000 € |
| Maklerprovision | prov.frei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 300 m² |
| Nutzfläche | 719 m² |
| Grundstücksfläche | 8.430 m² |
| Zimmer | 10 |
| Baujahr | 1900 |
| Letzte Modernisierung | 2025 |
| Verfügbar ab | 26.11.2025 |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-01-16 |
| Energieverbrauchkennwert | 95,00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
In dem charmanten Stadtteil Preddöhl in Kümmernitztal bieten wir einen 4-Seiten-Hof kombiniert auf 8.430 m² vielseitige Nutzflächen und ein Wohngebäude mit 294,60 m² Wohnfläche. Das Gebäude ist massiv gebaut, hat 10 Zimmer und wurde zuletzt 2020 modernisiert. Mit einem voll ausgebauten Dachgeschoss und weiteren 719 m² Nebennutzflächen eröffnet sich Raum für kreative Ideen. Die Immobilie ist mit modernen Annehmlichkeiten wie einem Personenaufzug und behindertengerechten Zugängen ausgestattet und verfügt über einen Kamin für gemütliche Abende. Der Hof ist vollständig erschlossen und bietet jährlich ca. 30.000 EUR Mieteinnahmen. Bauwagen und Zeltwiesen schaffen attraktive, naturnahe Aufenthaltsmöglichkeiten. Offenstall und Reitzirkel runden das Angebot ab. Der Bezug ist ab dem 26.11.2025 möglich und die Immobilie weist eine gute Energieeffizienz mit der Energieklasse C auf.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 4 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Dielen |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Haustiere | |
| Keller |
Beschreibung Ausstattung des massiven Wohnhauses:
Einliegerwohnung vorhanden
Gemütlicher Kamin für Wohlfühlatmosphäre
Ofen- und Zentralheizung
Fußböden aus Dielen und Beton
Teilunterkellerung für Stauraum
Große Terrasse (25 m²)
Holzfenster mit Isolierverglasung
Internetgeschwindigkeit von 1000 Mbit/s
viele Stellplätze
Zusätzliche Ausstattungen des 4-Seiten-Hofes:
Neben Wohnhaus und einem Gästehaus für Gruppenreisen gibt es auch eine große Scheune
Barrierefreie Ferienwohnungen
Weite Zeltwiesen für Gruppenevents
Vielfältige Outdoor-Aktivitäten
rollstuhlbefahrbares Baumhaus
Naturerlebnisräume und nachhaltige Gestaltung
Ideal für Bildungsprojekte und Gruppenretreats
Pferdehaltung ist möglich (Offenstall, Pferdeboxen und überdachter Reitzirkel) , Reiterstübchen mit Sattelkammer
Hühner- und Hasenstall
Bauwagen
Hof ist vollständig erschlossen und verfügt über eine biologische Kläranlage
Einliegerwohnung vorhanden
Gemütlicher Kamin für Wohlfühlatmosphäre
Ofen- und Zentralheizung
Fußböden aus Dielen und Beton
Teilunterkellerung für Stauraum
Große Terrasse (25 m²)
Holzfenster mit Isolierverglasung
Internetgeschwindigkeit von 1000 Mbit/s
viele Stellplätze
Zusätzliche Ausstattungen des 4-Seiten-Hofes:
Neben Wohnhaus und einem Gästehaus für Gruppenreisen gibt es auch eine große Scheune
Barrierefreie Ferienwohnungen
Weite Zeltwiesen für Gruppenevents
Vielfältige Outdoor-Aktivitäten
rollstuhlbefahrbares Baumhaus
Naturerlebnisräume und nachhaltige Gestaltung
Ideal für Bildungsprojekte und Gruppenretreats
Pferdehaltung ist möglich (Offenstall, Pferdeboxen und überdachter Reitzirkel) , Reiterstübchen mit Sattelkammer
Hühner- und Hasenstall
Bauwagen
Hof ist vollständig erschlossen und verfügt über eine biologische Kläranlage
Sonstige Informationen
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Karte wird geladen...
Objektstandort
16945 Kümmernitztal
- Brandenburg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
16945 Kümmernitztal
- Brandenburg
Die Immobilie liegt in Preddöhl, einer malerischen Ortschaft mit viel Natur und hohem Erholungswert. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Preddöhler Stausee, der zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Angeln, Wassersport und Spaziergänge am Ufer bietet. Nur wenige Autominuten entfernt liegt die Stadt Pritzwalk, ein regionales Zentrum mit allen wichtigen Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Die ländliche Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein und bietet eine friedliche Atmosphäre, die den Alltag entschleunigt und Naturliebhaber begeistert.
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
Sparkasse Prignitz in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Rostocker Str. 4
16928 Pritzwalk
Kontakt
| Telefon | 03395 746 300 |
| Mobil | 0173 3743564 |
| Website | www.sparkasse-prignitz.de |
Ansprechpartner/in
Herr Axel Peters
Weitere Angebote des Anbieters
15
Charmantes Einfamilienhaus
Haus
19336 Bad Wilsnack
Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 140 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 709 Quadratmetern. Das Haus wurde circa 1920 gebaut, aber 2024 modernisiert, um modernen Komfort zu bieten. Ein ...
142.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
23
In allerbester Lage!
Haus
19322 Wittenberge
Ein großzügiges Ein- und Zweifamilienhaus aus Familienbesitz erwartet Sie hier in der Krausestraße. Die sonnige Wohnung im Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, das Schlafzimmer zur Gartenseite, die ...
238.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
25
Kapitalanlage am Stadtrand! 4 DHH!
Zinshaus Renditeobjekt
39539 Havelberg
4 separate abgeschlossene Einheiten mit einzelnen Heizungen! Diese 4 großzügigen Doppelhaushälften in Massivbauweise und voll ausgebautem Dachgeschoss bieten jeweils auf einer Wohnfläche von 135,47 m² viel Platz für ...
1.120.000 €
Kaufpreis
541 m²
Wohnfläche
16
Zimmer
20
Großzügige Doppelhaushälfte am Stadtrand
Haus
39539 Havelberg
Diese großzügige Doppelhaushälfte mit Massivbauweise und voll ausgebautem Dachgeschoss bietet auf einer Wohnfläche von 135,47 m² viel Platz für Ihre Familie. Das Haus steht auf einem 673m² großen Grundstück und verfügt ...
280.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
20
Großzügige Doppelhaushälfte am Stadtrand
Haus
39539 Havelberg
Diese großzügige Doppelhaushälfte mit Massivbauweise und voll ausgebautem Dachgeschoss bietet auf einer Wohnfläche von 135,47 m² viel Platz für Ihre Familie. Das Haus steht auf einem 673m² großen Grundstück und verfügt ...
280.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
4
Zimmer