Industriestandort mit Geschichte: Produktions- und Gewerbefläche - Ideal für Produktion, Logistik oder neue Konzepte!
35.200 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9327423
Objektnummer: AK-A-4851M
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 0 € |
| Kaltmiete (netto) | 35.200 € |
| Nebenkosten | Keine Angabe |
| Maklerprovision | 1,19 MM inkl. 19 % MwSt. |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 8.800 m² |
| Bürofläche | 1.000 m² |
| Baujahr | 1970 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Am etablierten Industriestandort der Firma DALEX in Wissen stehen ab dem 01.03.2026 drei großzügige Hallenflächen zur Vermietung:
Halle 1: ca. 4.700 m² Produktions-/Lagerfläche im Erdgeschoss mit 7 Krananlagen, 3 großen Rolltoren und einer Verladerampe + ca. 1.000 m² im Untergeschoss mit Büro und Sanitäranlagen (Dach + Heizung erneuert)
Halle 2: ca. 2.500 m² Produktions-/Bürofläche auf einer Ebene mit 2 Krananlagen
Halle 3: ca. 600 m² Fläche mit zwei Krananlagen und einer Hallenhöhe von ca. 10 m
Die Hallen eignen sich ideal für Produktion, Lager, Logistik oder als Standort für technologieorientierte Betriebe. Die vorhandene leistungsstarke Stromversorgung bietet beste Voraussetzungen für energieintensive Prozesse, Maschinen oder Automatisierungstechnik. Der Standort war bislang für Schweiß- und Sondermaschinenbau im Einsatz – dementsprechend robust, hochwertig ausgestattet und gut strukturiert. Die Gebäude bieten Krananlagen, große Toranlagen, Zufahrten für LKW, flexible Andienung und ausreichend Rangierfläche. Auch Teilnutzungen sind denkbar. Bei Bedarf kann auch eine zusätzliche Büroetage im Verwaltungsgebäude angemietet werden.
Halle 1: ca. 4.700 m² Produktions-/Lagerfläche im Erdgeschoss mit 7 Krananlagen, 3 großen Rolltoren und einer Verladerampe + ca. 1.000 m² im Untergeschoss mit Büro und Sanitäranlagen (Dach + Heizung erneuert)
Halle 2: ca. 2.500 m² Produktions-/Bürofläche auf einer Ebene mit 2 Krananlagen
Halle 3: ca. 600 m² Fläche mit zwei Krananlagen und einer Hallenhöhe von ca. 10 m
Die Hallen eignen sich ideal für Produktion, Lager, Logistik oder als Standort für technologieorientierte Betriebe. Die vorhandene leistungsstarke Stromversorgung bietet beste Voraussetzungen für energieintensive Prozesse, Maschinen oder Automatisierungstechnik. Der Standort war bislang für Schweiß- und Sondermaschinenbau im Einsatz – dementsprechend robust, hochwertig ausgestattet und gut strukturiert. Die Gebäude bieten Krananlagen, große Toranlagen, Zufahrten für LKW, flexible Andienung und ausreichend Rangierfläche. Auch Teilnutzungen sind denkbar. Bei Bedarf kann auch eine zusätzliche Büroetage im Verwaltungsgebäude angemietet werden.
Karte wird geladen...
Objektstandort
57537 Wissen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
57537 Wissen
Die Gewerbefläche befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet in guter Lage nähe Wissen. Die Anbindung an die B62 sorgt für schnellen Zugang zu den umliegenden Städten wie Siegen, Betzdorf und Altenkirchen. Der Bahnhof Wissen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anschluss in Richtung Köln und Siegen. Die Umgebung ist geprägt von Handwerksbetrieben, Industrie und Dienstleistung – ideal für produzierendes oder verarbeitendes Gewerbe. Parkplätze sind direkt am Objekt vorhanden, ebenso wie ausreichend Rangierfläche für Lieferverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Versorgungseinrichtungen befinden sich in direkter Nähe.
Weitere Informationen finden Sie unter www.wisserland.de
Weitere Informationen finden Sie unter www.wisserland.de
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
Bender & Bender Immobilien GmbH
Bahnhofstr.1
57610 Altenkirchen
Kontakt
| Telefon | 00492681789970 |
| Website | www.bender-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herr Mike Bender
Weitere Angebote des Anbieters
17
Gemütliches Zuhause mit Einliegerwohnung, Sauna & ...
Haus
56479 Rennerod VG
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus auf einem ca. 700 m² großen Grundstück vereint Flexibilität mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 130 m² Wohnfläche erwartet Sie ein bereits renovierter und heller Innenbereich, der ...
235.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
37
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und weitläufigem ...
Haus
51545 Waldbröl
Dieses massiv erbaute und gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 113 m². Das großzügige Grundstück mit etwa 3.964 m² teilt sich in 2 Flurstücke auf und eröffnet ...
275.000 €
Kaufpreis
113 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
15
Viel Platz in bester Lage - gepflegtes Einfamilienhaus ...
Haus
57518 Betzdorf
Dieses gepflegte Fertighaus aus dem Baujahr 2007 bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 170 m² und überzeugt durch eine helle, freundliche Wohnatmosphäre sowie eine äußerst zentrale Lage. Das Herzstück des Hauses ...
298.900 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
28
EFH (Erbpacht) in ruhiger Sackgasse – DG-Ausbau ...
Haus
51491 Overath
Dieses Einfamilienhaus in Fertigbauweise (Fa. Streif) überzeugt durch seine ruhige Lage, in einer Sackgasse direkt am Waldrand. Von beiden Geschossen aus genießen Sie einen schönen Fernblick ins Grüne und in die ...
299.000 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
31
Sehr gepflegtes Architektenhaus (ELW möglich) in ...
Haus
53489 Sinzig
Dieses top-gepflegte Architektenhaus (ELW möglich) wurde ca. 1982 in solider, massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche im Erdgeschoss und Dachgeschoss von ca. 141 m² zzgl. 193 m² Nutzfläche inkl. ...
499.000 €
Kaufpreis
141 m²
Wohnfläche
5
Zimmer