MÜGGELSPREE WASSERGRUNDSTÜCK
2.000 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9324082
Objektnummer: 404958
Luftbild 1
Luftbild 2
Luftbild 3
Luftbild 4
Garten
Blick vom Wasser
3D-Scan
Exposé S1
Exposé S2
Exposé S3
Exposé S4
Exposé S5
Exposé S6
Exposé S7
Exposé S8
Exposé S9
Exposé S10
Grundriss aus 3D-Scan
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 2.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Grundstücksfläche | 1.070 m² |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Objektbeschreibung
MÜGGELSPREE WASSERGRUNDSTÜCK
Zur Vermietung stehen zwei gekoppelte Flächen mit zwei Bootsstegen direkt an der Müggelspree.
Hauptfläche = 986,00 m²
Uferfläche = 84,00 m²
VERMIETUNG
Die beiden Flächen sind ab sofort für einen befristeten Zeitraum von 5 Jahren zur Vermietung verfügbar. Eine
anschließende jährliche Verlängerung des Mietvertrags ist eventuell möglich.
OHNE MAKLERGEBÜHR
Das Grundstück ist in Familienbesitz und ein Verkauf ist ausgeschlossen. Es verstecken sich keine Investoren oder
Hausverwaltungen dahinter. Aus diesem Grund findet die Vermietung privat und ohne Makler statt. Es fallen keine
Maklergebühren an.
Das traumhafte Wassergrundstück befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Friedrichshagen. Die attraktive Flaniermeile
"Bölschestraße" liegt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Hier fahren die Tramlinien 60 und 61, sowie die S3 ab SBahnhof Friedrichshagen.
FRIEDRICHSHAGEN
Der Ortsteil Friedrichshagen ist durch seine Wassernähe ein beliebtes Ausflugsziel für Urlauber und Wassersportler.
Neben den verschiedenen Badestränden und Wanderwegen gibt es hier auch viele Boot-, Efoil-, Floß- und Kanuverleihe,
die die fröhliche Stimmung auf dem Wasser prägen. Unweit vom Grundstück bietet die Bölschestraße zahlreiche kultige
und moderne Restaurants und Shops.
FLÄCHEN
BESCHREIBUNG
Vom Weg führt eine 3,5 m breite Zuwegung zur vermietenden Fläche. Zur Ufergrenze hin verjüngt sich dieser Weg auf 3,0
m. Selbstverständlich kann der Weg jederzeit begangen und befahren werden. Die zu vermietende Fläche besteht aus
einer Hauptfläche mit ca. 986,0 m2 und einer angrenzenden Uferfläche mit ca. 84,0 m2. Die Uferfläche liegt abgesenkt und
ist durch eine Freitreppe mit dem Hauptgrundstück verbunden.
MÜGGELSPREE WASSERGRUNDSTÜCK
Preis: 2.000 € VB
Ort: 12587 Berlin - Köpenick
Erstellungsdatum: 24.07.2025
Grundstücksart: Weitere Grundstücke & Gärten
Angebotsart: Mieten
Grundstücksfläche: 1.070 m²
Verfügbar ab: September 2025
Provision: Keine zusätzliche Käuferprovision
Online-Besichtigung: Nicht möglich
Anzeigennummer: 3143673295
NUTZUNG
ALLGEMEIN
Auf den abgebildeten Fotos sind das vorhandene, eingeschossige Gebäude und der Schuppen noch zu sehen. Nach der
kurzfristigen Beräumung durch die Eigentümer sind verschiedene Nutzungsszenarien realisierbar, wobei das kleine
Gebäude auf Wunsch erhalten bleiben kann.
Zur Vermietung stehen zwei gekoppelte Flächen mit zwei Bootsstegen direkt an der Müggelspree.
Hauptfläche = 986,00 m²
Uferfläche = 84,00 m²
VERMIETUNG
Die beiden Flächen sind ab sofort für einen befristeten Zeitraum von 5 Jahren zur Vermietung verfügbar. Eine
anschließende jährliche Verlängerung des Mietvertrags ist eventuell möglich.
OHNE MAKLERGEBÜHR
Das Grundstück ist in Familienbesitz und ein Verkauf ist ausgeschlossen. Es verstecken sich keine Investoren oder
Hausverwaltungen dahinter. Aus diesem Grund findet die Vermietung privat und ohne Makler statt. Es fallen keine
Maklergebühren an.
Das traumhafte Wassergrundstück befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Friedrichshagen. Die attraktive Flaniermeile
"Bölschestraße" liegt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Hier fahren die Tramlinien 60 und 61, sowie die S3 ab SBahnhof Friedrichshagen.
FRIEDRICHSHAGEN
Der Ortsteil Friedrichshagen ist durch seine Wassernähe ein beliebtes Ausflugsziel für Urlauber und Wassersportler.
Neben den verschiedenen Badestränden und Wanderwegen gibt es hier auch viele Boot-, Efoil-, Floß- und Kanuverleihe,
die die fröhliche Stimmung auf dem Wasser prägen. Unweit vom Grundstück bietet die Bölschestraße zahlreiche kultige
und moderne Restaurants und Shops.
FLÄCHEN
BESCHREIBUNG
Vom Weg führt eine 3,5 m breite Zuwegung zur vermietenden Fläche. Zur Ufergrenze hin verjüngt sich dieser Weg auf 3,0
m. Selbstverständlich kann der Weg jederzeit begangen und befahren werden. Die zu vermietende Fläche besteht aus
einer Hauptfläche mit ca. 986,0 m2 und einer angrenzenden Uferfläche mit ca. 84,0 m2. Die Uferfläche liegt abgesenkt und
ist durch eine Freitreppe mit dem Hauptgrundstück verbunden.
MÜGGELSPREE WASSERGRUNDSTÜCK
Preis: 2.000 € VB
Ort: 12587 Berlin - Köpenick
Erstellungsdatum: 24.07.2025
Grundstücksart: Weitere Grundstücke & Gärten
Angebotsart: Mieten
Grundstücksfläche: 1.070 m²
Verfügbar ab: September 2025
Provision: Keine zusätzliche Käuferprovision
Online-Besichtigung: Nicht möglich
Anzeigennummer: 3143673295
NUTZUNG
ALLGEMEIN
Auf den abgebildeten Fotos sind das vorhandene, eingeschossige Gebäude und der Schuppen noch zu sehen. Nach der
kurzfristigen Beräumung durch die Eigentümer sind verschiedene Nutzungsszenarien realisierbar, wobei das kleine
Gebäude auf Wunsch erhalten bleiben kann.
Sonstige Informationen
Im Exposé werden vier unterschiedliche Nutzungsvorschläge vorgestellt. Diese dienen lediglich der Inspiration. Alternative
Konzepte sind möglich und auch kombinierbar.
Das Exposé kann auf Anfrage als PDF zugeschickt werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Konzepte sind möglich und auch kombinierbar.
Das Exposé kann auf Anfrage als PDF zugeschickt werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Buttenstedtweg
12587 Berlin-Köpenick
- Berlin
Lage des Objektes
Allgemein:
Das traumhafte Wassergrundstück befindet sich im Buttenstedtweg im beliebten Berliner Ortsteil Friedrichshagen. Die attraktive Flaniermeile „Bölschestraße“ liegt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Hier fahren die Tramlinien 60 und 61, sowie die S3 ab S-Bahnhof Friedrichshagen.
Friedrichshagen:
Der Ortsteil Friedrichshagen ist durch Wasseranbindung ein beliebtes Ausflugsziel für Urlauber und Wassersportler. Neben den verschiedenen Badestränden und Wanderwegen gibt es hier auch viele Boot-, Efoil-, Floß-, und Kanuverleihe, die die fröhliche Stimmung auf dem Wasser prägen. Unweit vom Grundstück bietet die Bölschestraße zahlreiche Restaurants und Shops.
Buttenstedtweg:
Die kurze Sackgasse „Buttenstedtweg“ verläuft parallel zum Müggelseedamm und ist durch seine verborgene Lage sehr ruhig und unaufgeregt. Die Nachbarschaft besteht aus kleinen Mehrfamilienhäusern und einem Segelclub. PKWs können an der Straße parken.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Das traumhafte Wassergrundstück befindet sich im Buttenstedtweg im beliebten Berliner Ortsteil Friedrichshagen. Die attraktive Flaniermeile „Bölschestraße“ liegt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Hier fahren die Tramlinien 60 und 61, sowie die S3 ab S-Bahnhof Friedrichshagen.
Friedrichshagen:
Der Ortsteil Friedrichshagen ist durch Wasseranbindung ein beliebtes Ausflugsziel für Urlauber und Wassersportler. Neben den verschiedenen Badestränden und Wanderwegen gibt es hier auch viele Boot-, Efoil-, Floß-, und Kanuverleihe, die die fröhliche Stimmung auf dem Wasser prägen. Unweit vom Grundstück bietet die Bölschestraße zahlreiche Restaurants und Shops.
Buttenstedtweg:
Die kurze Sackgasse „Buttenstedtweg“ verläuft parallel zum Müggelseedamm und ist durch seine verborgene Lage sehr ruhig und unaufgeregt. Die Nachbarschaft besteht aus kleinen Mehrfamilienhäusern und einem Segelclub. PKWs können an der Straße parken.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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