Vielseitig verwendbares Gewerbegrundstück mit angrenzendem Wohnhaus (vermietet)!

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53557 Bad Hönningen

Frei ab: sofort

1.560.000 € Kaufpreis

22.000 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	1.560.000 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche	22.000 m²
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche, die derzeit an einen Gewerbetreibenden (Fahrzeughandel) vermietet ist. Das weitläufige Areal bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Gewerbetreibende, Handwerksbetriebe oder Investoren mit Entwicklungsplänen. Zum Objekt gehört zudem ein geräumiges Einfamilienhaus mit Garten, das aktuell vermietet ist und eine attraktive Kapitalanlage darstellt.
Mieteinnahmen im Überblick: Einfamilienhaus: € 863,- / Monat - Gewerbefläche: € 367,- / Monat - Monat: Gesamte monatliche Mieteinnahmen: € 1.230,-

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53557 Bad Hönningen

Lage & Infrastruktur

Die Gewebefläche liegt unweit vom Ortskern Bad Hönningen entfernt in einer ruhigen Wohn- bzw. Mischstraße mit guter Nahversorgung. Ein besonderes Highlight des Angebots sind drei vorhandene Mineralquellen, die ebenfalls erworben werden können. Auf Wunsch und je nach künftiger Planung besteht die Möglichkeit einer neuen Parzellierung des Grundstücks, um die Nutzung flexibel an individuelle Bedürfnisse anzupassen.

Bad Hönningen liegt malerisch am Mittelrhein zwischen Koblenz und Bonn und gehört zur Verbandsgemeinde Bad Hönningen im Landkreis Neuwied. Dank der guten Verkehrsanbindung über die B42 und den Bahnhof Bad Hönningen sind Bonn, Koblenz und Köln schnell erreichbar.

Ansprechpartner/in: Herr Harald Bialas

00492681789970

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	1.560.000 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Ansprechpartner/in: Herr Harald Bialas

00492681789970

Bender & Bender Immobilien GmbH

Bahnhofstr.1, 57610 Altenkirchen

Website

www.bender-immobilien.de

Vertretungsberechtigter	Mike Bender, Melanie Bender
Berufsaufsichtsbehörde	Rhein-Sieg-Kreis
Handelsregister	Montabaur
Handelsregisternummer	24589
USt.-IdNr	DE256195976
Weitere Angaben	Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.